下一篇
楼市战报：半数房企年度目标完成率不足三成
- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 岳阳新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
岳阳拼团购房72群（136）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
225人申请入群
岳阳商品房公摊面积国家标准2023年是多少?
岳阳商品房公摊面积国家标准2023年
1、多层住宅
(1)7层以下住宅公摊率为7-12%
多层建筑一般是指层数在6层左右磗混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。一般占房屋建筑面积的13%到18%。
室内的层高分为室内净高(地板与天花板之间的距离)和室内层高(地板与上层地板间的距离)，一般情况下，层高在2.8米左右，室内净高在2.65到2.7米之间。如果室内层高超过4.7米以上应按照两层计算室内面积。
(2)7-11层住宅公摊率为10-16%
楼层为7—9层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。
按规定7层以上必须配电梯，因此小高层属于配电梯的范围之内。另外，小高层的特点就是方便的同时又能给生活一种新的高度。
2、高层住宅
(1)12-33层住宅公摊率为14-24%
高层住宅的公摊面积是最大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度最高。
另外，高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。因此高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
责任编辑： liyang
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 015461。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最新楼讯
1
【大汉龙城】岳阳宜居新宠，教育社区品质之选
2【岳阳楼区·湖景墅王】宝德东堤湾1号，湖居
3岳阳融创环球中心房价多少钱一平？岳阳融创环
4富兴御城地址在哪儿？富兴御城怎么样？
5交通便利+配套醇熟 金地花园宜居宜家!
6生态热盘嘉信·阳光美居 城市中的静谧居所
7滨水·翡丽城：优雅浪漫，传承非凡湖居生活
8汨罗碧桂园房价多少一平方？汨罗碧桂园值得购
9郡华·长郡里：学府华宅，品质生活理想之选！
10岳阳大唐世家：打造教育社区新地标，引领居住品
楼盘导购更多>>
岳阳融创环球中心房价多少钱一平？岳阳融创环球中心值得买吗？
2024-04-29 14:41:46
富兴御城地址在哪儿？富兴御城怎么样？
【岳阳楼区·湖景墅王】宝德东堤湾1号，湖居住宅巅峰！
【大汉龙城】岳阳宜居新宠，教育社区品质之选！
交通便利+配套醇熟 金地花园宜居宜家!
购房指南更多>>
速读！岳阳外地人买房条件2023新规解读
管清友谈掏空父母积蓄买房：现在哪个人不是这样？
有买房打算的一定要看 这8种情况可以退房
置业指南：房子的性价比主要看这些方面
《常识篇》之 购房者必须了解的房产知识
小编推荐
【大汉龙城】岳阳宜居新宠，教育社区品质之选！
【岳阳楼区·湖景墅王】宝德东堤湾1号，湖居住宅巅峰！
岳阳融创环球中心房价多少钱一平？岳阳融创环球中心值得买吗？
富兴御城地址在哪儿？富兴御城怎么样？
交通便利+配套醇熟 金地花园宜居宜家!
