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南京市房管局约谈开发商 炒卖房号将移交公安查处
有个段子:有一个朋友,在高校教文艺理论。去了一趟美国,回来说,美 国这个国家什么都好,就是有一样坏,它把全世界的人才都吸引得往它那里跑啊!问:那全世界的人才为什么不往北-朝-鲜跑呢?他说,吃不 饱啊!问:那我们现在能吃饱了,为什么全世界的人才不往我们这里跑呢?他说,房价太高了呀!
数据显示,2011年-2012年,中国居民家庭每年负担的房贷还款金额占家庭可支配收入的20%以下,而到2015年则上升至28%,2016年预计早已超40%,部分人或高达50%以上。也就是说,假设房奴每月的收入是10000元,那么将有4000元用来还房贷。中国房奴的还款负担已超越了次贷危机时期的美国人。
然而,任志强则认为,中国没有房奴,香港出现房奴这个词是因为房价下跌的时候变成了负资产,如果房价在不断上涨中,所有人都发了大财,怎么能说是奴隶呢。货币贬值或通胀时,是用贬值的钱按照今天的购买力支付房款,你赚的不仅仅是房价,也避免了贬值的损失。
房价上涨,真正发财的那是开发商和炒房者,对于刚需来说这套房从1万涨到10万你也不会卖,那这基本没有任何的意义!没有兑现的钱,永远都是纸面财富。
中国房价这一波猛涨家里有几套房的年轻人口袋里立马多了上千万,家里没能力买房的年轻人离一二线城市又远了很多,回头看看家乡的房价也疯涨起来,无奈自己辛辛苦苦赚的钱一大半交给了包租婆。调控之下,房价迟迟未见下跌,有不少网友表示,还是努力去搬砖吧,盼不到下跌那天了。
专家认为,在市场普遍预期房价未来将持续上涨的情况下,当前调控政策的效果正在逐渐递减,应当尽快建立房地产调控长效机制,通过财税、金融、土地等方面的改 革,扭转当前市场对于房价继续上涨的预期。
(股市每日资讯内参)
责任编辑: yueyang6
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