聚焦房山树标杆钜献京城筑未来

众所周知，2015年的土地市场浪潮一波盖过一波，可以用四个字形容：“酣畅淋漓”，是的，央行连续五次降息降准，中国大步进入“负利率”时代，一线城市土地价格持续上涨，尤其是北京各大区域频出，2015年土地市场是个值得评价的一年！

2016年1月13日下午14:00，网易地产在中国电影导演中心举办了一场名为“网易解码，城市态度暨2016地产冠军榜盛典”，其中天恒置业集团荣获2015年度品牌影响力大奖，其旗下别墅项目——天恒·乐墅获得2015年度区域品牌品质双标杆楼盘，俗话说：“台上一，台下十年功”，两大殊誉的背后是全方位战略布局和热销产品的精心打造。

预见房山发展潜力 天恒·乐活城一马当先

2009年，房山正式启动CSD中央休闲购物区的战略规划。房山CSD是以华北最大的奥特莱斯为经济引擎，以户外体育产业、会展经济为可持续发展的经济动力，以特色旅游产业为休闲服务主体，以酒店餐饮娱乐为配套服务的中央休闲购物区，是以绿色、低碳、休闲为理念打造的城市职能中心，是一种全新休闲方式。从房山来看，它本身也是一个未来极具优势的核心区。在房山区，包括郊野公园，包括绿色的人居区等等，这些片区都是未来发展之所在，它的居住密度相对较低，而这一点却能成为未来溢价的依据所在。

天恒置业集团自2006年便开始进驻房山，在阎村镇打造了天恒·乐活城这一住宅领域的代表项目，乐活城从第一次开盘到现在，一直备受广大购房人的好评，其市场业绩也在房山区域名列前茅。作为住建部科技示范项目的天恒?乐活城，倡导健康环保的生活理念，总建筑面积40万平方米，容积率仅为1.5，主力产品为电梯洋房和叠拼别墅，是北京少见的低密舒居产品。同时拥有京石高速、六环路、燕房线地铁等便捷的交通出行选择，周边教育资源丰富，生活配套成熟、奥特莱斯、城市公园等休闲配套相

公寓、别墅双剑合璧 七盘联动打造新房山

继天恒成功打造乐活城，深耕房山8年之后，推出了天恒·乐DO这一城市地铁LOFT新品和城市地铁别墅项目—天恒·乐墅。

2015年是房地产互联网+在北京蓬勃发展的一年，各大房企纷纷拥抱互联网，如果说互联网+是为已购房业主提供的增值服务，更具营销思维，那么金融+则具有更广阔的普遍参与性，实惠且具有爆发性。10月份，天恒置业携手网易，联合推出“10元众筹项目产品”——天恒·乐DO，这场创新的营销运动迎来了购房者的一致好评，同时也让人们听到了天恒·乐DO的声音。天恒·乐DO作为地铁墅区LOFT，诠释了真正意义上的地铁上盖物业，55㎡实得80㎡的超高得房率，4.2米墅式双层空间，背靠40万㎡墅区洋房社区，作为乐活城最后的收官之作，是名副其实的墅质LOFT，醇熟低密宜居，别墅生活感受，商业、教育一站式生活就在楼下，同时坐享房山CSD繁华配套，购物、医疗、教育、金融等全方位生活一应俱全。

天恒·乐墅8月入市，其推出可谓是天恒在房山阎村板块的升级之作，以纯别墅社区的形态成为北京城市地铁别墅的典范。据了解，天恒·乐墅位于房山核心板块，坐享地铁燕房线，地铁燕房线为北京地铁房山线的西延线，预计于2016年底通车，是一处名副其实的地铁别墅社区。天恒·乐墅，500万独享390平米墅居品质，折合售价每平米不到2万元，如此性价比，堪称墅中之王。紧邻CSD中央休闲购物区，高速直抵，地铁直通，可坐享城市化进程的巨大红利。

天恒·乐DO和天恒·乐墅分别在公寓和别墅领域拔得头筹，以双剑合璧之势在房山这片炙手可热的土地市场上傲视群雄，天恒置业随后又在周口店、阎村镇、良乡高教园、长阳镇夺得地块，以七盘联动之势，打造新房山，意欲树立区域形象标杆！

深耕房山聚焦点 放眼京城谋未来

事实上，天恒置业每落“一子”都十分讲究；如位于房山核心板块燕房线阎村站的天恒?乐墅则开启城市地铁别墅先河；天恒?乐DO、天恒?乐活城更是直接带动房山阎村板块价值腾飞；此外，天恒良乡高教园项目、天恒周口店项目、天恒阎村项目和天恒长阳镇项目都势与南城共崛起。房山CSD战略规划启动以来，房山人民和政府就从未懈怠！经过六年的发展，区域交通、商业配套、教育医疗、高教园区、产业园区、生态资源、人口数量等发生了巨大改变。加之近年来的政策利好，使房山区域的整体升级和蜕变近在眼前，以天恒·乐活城、天恒·乐DO、天恒·乐墅为先锋，随后又在房山夺得四大地块，以七盘之势深耕房山才刚刚开始......

此外，怀柔山地纯独栋别墅项目—天恒半山世家、天恒金融街·公园懿府四环带装修豪宅、天恒丰台南苑乡项目、国家新媒体产业基地生态综合体—西红门项目等十几个项目，形成了从普通住宅到高端别墅的完整产品线开发格局。

亚豪机构市场总监郭毅也指出，楼市再次提价是大概率事件。从政策基调来看，去库存仍将是2016年楼市重要调控方向，2016年“量增价涨”将继续主导新房楼市，因此，楼市政策将持续支持购房需求的释放，成交量上涨仍将是大概率事件。2016年天恒的战略规划仍然是深耕，在北京还将会有七八十亿的拿地投入。2016年天恒集团在北京市场的新增土地储备货源量约200亿元。

业内人士指出，北京楼市成交量较稳定，市场平均去化率一般在50%上下，房企的销售业绩更多由供货量决定，天恒置业如能按计划发展，将快速跻身北京房企第一梯队。