8.5
综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.7
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 岳建预（2019）第121号 | 2019-05-10 | ||
| 岳建预（2019）第214号 | 2019-08-22 | ||
| 岳建预（2019）第164号 | 2019-06-12 | ||
| 岳建预（2019）第270号 | 2019-10-21 | ||
| 岳建预（2019）第048号 | 2019-03-19 | ||
| 岳建预（2018）第374号 | 2018-09-21 | ||
| 岳建预（2018）第258号 | 2018-09-21 | ||
| 岳建预（2018）第253号 | 2018-09-21 | ||
| 岳建预（2018）第257号 | 2018-09-21 | ||
| 岳建预（2018）第252号 | 2018-09-21 |
项目由14栋高层、小高层及一栋幼儿园组成。
整个小区引进车库管理系统、可视对讲系统、视频监控、电子寻根，州界报警、数字监控等多种数字化管理系统，实行人性化的管理模式，实施24全天候监控，负责处理业主的需求，全方位为业主的生活保驾护航。目前荣盛物业服务体系现已全面升级，已上线智能APP管家服务平台，业主只需下载荣盛物业“米饭公社”APP，足不出户就能完成一切关于物业方面的服务，方便高效及快捷！
小区内部采用人车分流设计，所有机动车全部停在地下停车场，地上仅设消防车道。小区共设有三个车行出入口和四个人行出入口。
一、公司简介
荣盛房地产发展股份有限公司（简称荣盛发展）成立于1996年，注册资金43.4亿元。总部位于素有“京津走廊上璀璨明珠”之称的河北省廊坊市，是一家致力品牌房地产开发，通过专业经营与精品项目阐释现代人居理念的国家一级房地产开发企业。2007年8月8号在深交所上市，股票代码002146,SZ，成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业。经过20余年的发展，荣盛在经营规模、业务领域取得长足发展，已从最初的普通住宅开发快速成长为集地产开发、康旅打造、金融投资、互联网创新等业务于一体的全国性知名大型多产业综合集团公司。
目前荣盛发展业务范围扩大至天津、北京、廊坊、沈阳、石家庄、徐州、南京、常州、嘉兴、蚌埠、黄山、长沙、成都、重庆、深圳等47个城市，开发项目逾200个，服务人数近100万人，从地图上红色区域可以看出，所开发的项目几乎遍布全国。荣盛发展土地储备近3000万平米，总资产约1800亿元。2018年，荣盛发展荣获“2018年中国房地产百强企业”第16位，登榜2018年中国房地产百强企业-融资能力0第3位，同时荣获2018年中国房地产开发企业营运效率第8位、开发旅游地产第10位、旗下荣盛泰发基金荣获中国房地产基金公司第9位，董事长耿建明先生被评为2018年中国房地产百强企业贡献人物。
在不断优化传统地产开发模式的同时，荣盛发展致力于成为文化健康旅游市场的承载者，在国内布局大北京、大上海、大黄山、大华中、大海南、云贵川六大区域，同时大力开拓海外旅游市场，涵盖了如秦皇岛、神农架、黄山、海南、野三坡、捷克等海内外城市。盛行天下，则是荣盛康旅采取会员制管理，为荣盛业主提供“候鸟式”生活方式的服务平台，为客户实现“一处置业、四季度假、旅居全球”的人生梦想。
二、区位交通
荣盛金鹗御府是荣盛发展在湖南的第六个项目，同时也是荣盛在岳阳的全新城市力作。项目位于岳阳市主城区，属于市中心的地块、城中核心区域，畅享岳阳新老城区的便捷生活。项目北侧紧邻岳阳市东西主干道青年路、南侧800米即岳阳大道、西侧为岳阳市南北主干道得胜路，内外通行便捷。
项目距离岳阳火车站仅仅只有2公里，开，沿项目南侧的岳阳大道通往最近的如此多元化、立体化的交通网路，更加方便您日后的出行。
三、生活配套
商业配套：金鹗御府地处岳阳市最繁华的位置，周边环绕岳阳市火车站商圈、岳阳楼商圈以及南湖商圈，五大商圈内综合商场、超市、医院、银行等星罗棋布,以后您住在这足不出户就能满足日常的居家购物、休闲娱乐、医疗教育等各方面需求。
环境配套：项目周边自然景观资源十分丰富，东侧毗邻市区的森林公园-----金鹗山公园。该公园占地870亩，主峰海拔97米，包含丰富的历史人文、园林绿化、原生态等自然资源，是岳阳百姓家喻户晓的“城市绿肺”，每天清晨即是绿色进窗、鲜氧铺面的美好生活，更是茶余饭后休闲散步的好去处。同时项目南面为南湖风景区，离洞庭湖风景区、岳阳楼风景区都仅有几公里的路程。这些丰富的景观资源，超高的植被覆盖使得金鹗御府成为岳阳市核心区域内最宜居的生态小区。同时金鹗山公园纳天地精气，控巴陵形胜，为岳阳市至高点，寓意非常好。以后您和您的家人住在这里，就是在岳阳市的处，日夜沾染金鹗山的灵秀之气，相信不论是对您事业的发展，还是孩子的成长，都有潜移默化的巨大作用。另外小区内部打造的中式景观园林，富含丰富的水系资源，自古以来就有“山管人丁水管财”，也意味着以后住在这里将会得到吉祥。
医疗配套：在医疗配套方面，项目周边就有市一医院、一医院南院（原三医院）、楼区人民医院，这些丰富的医疗配套措施，能时刻为您和您家人的身体健康保驾护航。
四、项目概况
项目总占地135亩，地上总建筑面积约23万平米。作为岳阳市内最宜居的高品质小区，项目由14栋高层、小高层及一栋幼儿园组成，合计1739户。从沙盘上我们能够看到，项目整体采用围合式的布局，北侧设置售楼部会所，减少外部环境对小区内部的影响，为您营造一个安静舒适的居住环境。由北向南进入小区内部，映入眼帘的是一篇巨幅新中式中央园林景观，水系环绕，小桥流水，亭台楼阁，叠石理水，水石相映镶嵌楼宇之间，构成自然园林主景，真正做到了一步一景、步移景异，为您营造了一个诗意、唯美、安静的居家环境。小区内部整体绿化率高达42%，富含天然负氧离子，可谓一个天然氧吧，同时内部辅以休闲漫道兼顾有氧运动需要，您与家人置身其中，可褪去一天的疲乏，尽享天伦之乐。
小区整体采用新亚洲主义建筑风格，外墙棕褐色与米黄色搭配彰显建筑质感，并强调垂直线条的造型处理，追求简洁大方的立面流线，营造出古典秩序感及生活品质感，体现现代都市精神。
小区内部采用人车分流设计，所有机动车全部停在地下停车场，地上仅设消防车道。小区共设有三个车行出入口和四个人行出入口，车行出入口分别位于东面的2#和14#附近以及南面的9#附近，人行出入口分别设置于小区的北面、东面及南面。如此设计，老人小孩可以尽情在小区内散步、玩耍，增强安全防护的同时，也减少了汽车尾气和噪音的影响。人车分流的设计在整个岳阳都是,这也体现了荣盛品牌是真正站在业主的角度去打造生活社区，住在这样的小区，也是对您尊贵身份的体现。
五、物业服务
金鹗御府物业为荣盛物业公司全权管理。荣盛物业荣获“国优物业”称号，现已服务全国超30万户家庭，以高标准管家式服务赢得良好口碑。整个小区引进车库管理系统、可视对讲系统、视频监控、电子寻根，州界报警、数字监控等多种数字化管理系统，实行人性化的管理模式，实施24全天候监控，负责处理业主的需求，全方位为业主的生活保驾护航。目前荣盛物业服务体系现已全面升级，已上线智能APP管家服务平台，业主只需下载荣盛物业“米饭公社”APP，足不出户就能完成一切关于物业方面的服务，方便高效及快捷！
六、户型简析
在户型设计上，公司秉承着多一分嫌宽、少一分嫌窄的设计理念，满足功能需要，做到既相对独立又有一定的联系，最大限度的满足户型的方正与通透性。此次金鹗御府为岳州人民带来舒适三房及宽逸四房的优奢产品，面积覆盖95至160平米。
电梯数 按照规划要求执行
电梯品牌 国内外知名品牌
安保系统 智能化
智能化设施
空调新风系统
消防设施 按国家消防法律法规严格执行
供电系统 市政供电
通讯设备
其他配置,其他系统 参照带装修交付标准
房间 带装修
地板 知品地砖
墙壁 带装修
外墙材料 砂胶漆和岩彩漆
外墙风格 新亚洲主义
大堂,墙壁,地面,其他 带装修
走廊,墙面地面其他 带装修
车库电梯间 带装修
电梯厅,墙面,地面,其他 带装修
进户门 指纹密码门
窗材 铝合金
单位装修状况 带装修
卫生间 带装修
其他配置,热水器、卫浴配件按照商品房买卖合同内的带装修交付使用标准执行
荣盛金鹗御府到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
荣盛金鹗御府我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
