宝德·东堤湾1号详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 7500 元/㎡  价格有效期：2022-10-13 - 2023-10-08 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：别墅
区域板块：岳阳楼区
产权年限： 70
开发商：岳阳华一房地产开发有限责任公司
楼盘地址：岳纺·东风湖畔（纺城中路1号） 

8.6

综合评分
户型 6.0
交通 9.4
教育 10.0
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
装修情况：毛坯
开盘时间：

待定

开盘通知 
售楼处地址：洞庭大道东风湖畔

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
岳建预（2019）第150号	2019-05-13
岳建预（2019）第011号	2019-01-18
岳建预（2018）第333号	2018-11-23
岳建预（2018）第332号	2018-11-23
岳建预（2018）第334号	2018-11-23
岳建预（2018）第152号	2018-07-09
岳房预字（2017）第117号	2017-09-30
岳房预字（2017）第116号	2017-09-30
岳房预字（2015）第231号	2015-11-02
岳房预字（2015）第232号	2015-11-02

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 0.91
占地面积： 405.00
建筑面积： 210,029.00
总户数： 1024
当期户数： 264
物业费： 2
车位： 319
物业公司：岳阳宝德物业管理有限公司

小区配套

物管用房和社区配套设施（消防控制室和垃圾收集站）。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

商业：周边岳纺生活区生活配套完善，超市、市场、宾馆、公园、医院一应俱全。
风情商业街，可以满足业主基本的生活配套。
教育：洞氮幼儿园、鹰山幼儿园、离项目最近的有诺贝尔幼儿园、洞纺小学中学、启源外语实验小学、及重点中学市一中、十二中。
医疗：周边聚集了多家3甲医院，广济医院、市中医院和市一医院，可以为健康保驾护航。

交通状况：

公交：洞庭大桥（15路空调），洞庭大桥西（51路），东风湖渔场（34路），洞庭大桥（22路），洞庭渔都（10路），洞庭大桥东（15路空调），麻纺厂（15路空调,19路,25路,34路）

宝德·东堤湾1号

楼盘介绍

35万㎡西班牙风情城央墅区——宝德•东堤湾1号，由深圳市宝德投资控股有限公司投资开发，公司旗下拥有宝德科技(HK8236)、中青宝(SZ300052)两家上市公司，总资产近100亿元人民币，业务覆盖全国三十一个省市和地区，同时辐射美洲、东南亚、欧洲等国家。项目雄踞湖南省岳阳市岳阳楼区核心地段，择址洞庭大道东风湖畔，大手笔于城央封疆405亩。将别墅的私享、洋房的优雅、高层的视界三者和谐共融。

宝德•东堤湾1号以东风湖为原点，经二横二纵干道网络，畅达全城。项目经良田山路南延东堤湾大桥（规划）与城市主干道洞庭大道相连，未来借势政府“一心两轴两区”的发展规划，着力打造东风湖片区，将其建设成为宜居宜憩、环境优美的滨水新区，未来岳阳顶端的居住方向。

宝德•东堤湾1号项目总占地405亩，预计总投资达30亿元，奢享270 °全视野一线湖景1.3公里私家湖岸线，一览3000亩东风湖景，千株原生香樟林环绕。拥有超低容积率和低于25%的建筑密度，其中A地块容积率低至0.778，建筑密度22%，堪称岳阳低密宜居墅区。

项目一期在售房源264套，建筑面积约5万平米，其中别墅96套，洋房168套，产品为165-270㎡御湖别墅，涵盖双拼、三联排、四联排、类独栋，6.8米挑高大厅，前庭后院，尽享湖光美景与私家庭院等多重生态景观。125-136㎡电梯花园洋房，纯板楼、双阳台设计南北通透，带入户花园，高赠送高得房率，一览别墅区景致和湖景。