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买房可以申请公积金贷款,也可以申请商业贷款。不同的贷款,所产生的利息是不同的,贷款利率也会有所差异。而贷款买房,需要支付一定的首付款才可以。岳阳2023年二套房首付比例多少?贷款条件是什么?
如果您购买商品房,首套房首付最低20%,二套房首付最低30%。不过,不同的贷款,首付款的比例有所差异。
1、首套房贷款政策申请住房公积金贷款的,购房首付比例不低于20%,最高贷款额度不超过购房款的80%。
2、首套房贷款政策申请组合贷款的,购房首付比例不低于30%,最高贷款额度不超过购房款的70%。
3、二套房贷款政策申请住房公积金贷款的,购房首付比例不低于30%,最高贷款额度不超过购房款的70%。
4、二套房贷款政策申请组合贷款的,购房首付比例不低于40%,最高贷款额度不超过购房款的60%。
5、所购住房为经济适用房等保障性住房,且住房用地为国有划拨用地的,购房首付比例不低于30%,最高贷款额度不超过购房款的70%。
买房贷款条件
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
责任编辑: tanqian1
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