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岳阳买房是认房不认贷吗？认房不认贷什么意思？
很多初次买房的朋友都需要对当地的首套房政策进行详细的了解，方便后期买房规划。现在湖南很多城市都开始实行认房不认贷政策，长沙也不例外，那么，湖南岳阳买房也是认房不认贷吗？
目前岳阳市也执行了认房不认贷的政策，即居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在岳阳市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房贷款政策。另外岳阳市现在也是不限购的，整体的购房门槛相当的低。
认房不认贷有什么好处？
1、降低购房门槛：认房不认贷政策将借款人的购房资格从二套房变为首套房，降低了购房门槛，使更多的刚需购房者能够获得贷款，方便了购房需求的实现。
2、减少首付款：借款人通过认房不认贷政策获得首套房资格后，只需支付较低的首付款，这样就可以将多余的资金用于其他投资或提高生活质量，提高了资金的利用率。
3、降低房贷利率：实施认房不认贷政策后，借款人可以将名下房产卖出，这样在再次贷款购房时可按首套房贷利率执行，相比二套房利率更低，大大减少了购房成本。
4、刺激房地产发展：认房不认贷政策的实施降低了改善型住房需求的首付和利率成本，促使借款人将小房子卖掉购买更大的房子，增加了房地产市场的交易量，刺激了房地产行业的发展，也让房企能够更快地回款并继续建造房屋，满足更多人的购房需求。
责任编辑： heyan
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