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岳阳认房认贷政策2023!外地人买房需要什么条件?
岳阳拼团购房124群（164）
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岳阳2023公积金贷款政策是什么？贷款条件有哪些？
岳阳作为湖南省的第二大城市，发展迅猛，成为了中西部各省第二城排名中的明星。除了经济发展快速外，岳阳的区位优势更是无可比拟，并且有洞庭湖环绕，资源得天独厚。也正是由于如此，近年来在岳阳买房的人越来越多。那么，岳阳2023公积金贷款政策是什么呢？
贷款对象：凡在本市缴存住房公积金且缴纳社保的具有完全民事行为能力的在职职工(以下简称职工)及其共同借款人或未成年子女，在本市范围内合法购买、建造自住住房，可向岳阳市住房公积金管理中心及其授权的管理部(以下简称管理中心)申请贷款。
户籍地或就业地在岳阳的异地住房公积金缴存职工(异地灵活就业人员除外)，在本市范围内合法购买家庭首套自住住房，可向管理中心申请贷款。
贷款条件具体如下：
(一)缴存的条件及要求
1、借款申请人及所在单位均正常汇缴住房公积金6个月(含)以上(从开户之日算起)。
2、欠缴3个月(含)以上，6个月以下的，在恢复正常汇缴后方能申请贷款。
3、欠缴6个月(含)以上的，在恢复正常汇缴并按月正常汇缴满6个月后方能申请贷款。
4、月汇缴额未达到本市当年最低汇缴标准的，在达到本市当年最低汇缴标准并按新标准正常汇缴满6个月后方能申请贷款
(二)收入条件
借款申请人应具备稳定的经济收入和按期偿还贷款的能力。
(三) 购(建)房的条件及要求
1、近两年内在本市合法购买自住住房，已付清规定比例的购房款，并提供了相关合法有效的证明文件。
2、近两年内在本市合法建造自住住房，房屋已封顶且已办理不动产权证书，并提供了相关合法有效的证明文件。
3、住房的用地性质为国有出让的，可以申请贷款。
4、住房的用地性质为国有划拨的：如果所购住房是经济适用房等保障性住房的，可以申请贷款;其他情形不能申请贷款。
5、在农村宅基地上建房的，借款申请人及共同借款人中有一方的户籍在建房地所在村，可以申请贷款，但必须另外提供合规的商品住房作抵押。
(四)信用记录良好
根据人民银行征信系统提供的个人信用报告，如果借款申请人或共同借款人信用记录有连续6次或累计10次的不良记录，不能申请贷款。但存在以下情形的，视实际情况批准:
1、逾期记录均为助学贷款，!且助学贷款结清时间超12个月的。
2、逾期记录为信用卡年费，且银行出具非恶意逾期证明的。
3、逾期记录来自公务员卡，经核查属于公务消费刷卡后未及时报账产生，且缴存单位出具相关证明的。
责任编辑： heyan
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