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地产江湖从此再无“大佬” 从宋卫平退休想到的下一篇
中国16城跻身GDP“万亿俱乐部”浙江省土地使用权网上交易系统显示,温州市瓯海区挂牌1宗宅地,将于8月16日挂牌出让。
观点地产新媒体从出让文件获悉,该地块中心单元北片28-C-01地块,位于新桥街道西湖村、三浃村,为商住用地,出让部分用地面积53584.34平方米,容积率为3.15,建筑面积168,794.47平方米。
地块起价23.7亿元,起始楼面价14041元/平方米。设定上限价格为30.78亿元,上限楼面价18235元/平方米,当竞买人报价达到上限价格时,转为在此价格基础上竞报政策性住房面积的程序,最高竞报面积为168600平方米。
根据出让条件要求,除了出让分摊面积外,地块还包括划拨安置房部分和划拨幼儿园部分。具体如下:
出让分摊部分的用地面积为5384.34平方米,建筑面积为168794.47平方米,其中兼容的零售商业用地、餐饮用地建筑面积≤21575.8平方米且≥10000平方米。
地块受让人需有偿代建地块内西侧41910平方米建筑面积安置房,不采用住宅全装修和装配式建筑,代建费用为4800元/平方米包干。
地块内配建15班幼儿园一处,用地面积不小于7510.5平方米,建筑面积不小于5053.5平方米。幼儿园须全装修交付,按省一级幼儿园标准装修(包括智能化布线和空调管线预埋),装修标准不低于800元/平方米。
责任编辑: yueyang2
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