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受调控新政规范 苏州吴江城南宅地调低市场指导价等指标
受调控新政规范 苏州吴江城南宅地调低市场指导价等指标
苏州吴江自然资源和规划局发布了《关于吴地网（2019）7号公告地块挂牌出让的补充公告》。公告称，受苏州出台调控新政规范，将调整吴江城南14号地的价格，市场指导总价降低至10.65亿元，降低金额达5200万元。
据观点地产新媒体了解，5月11日，苏州出台了调控新政，从限售、到土拍都做了调控规范。此次调整也是新政出台后首个有所调整的项目。
在补充公告中，吴江城南14号地的起拍总价没有变化，主要在市场指导总价、网上竞价、拍地时间进行了调整了。
公告显示，该地块市场指导总价降低至10.65亿元，市场指导楼面地价降低至9329元/平方米，网上竞价中止价降低至11.72亿元，网上中止楼面地价降低至10262元/平方米，一次报价有限区间约11.72-12.25亿元，限时竞价开始时间调整为6月18日。
同时，还调整了超过市场指导价报价报价规则。网上竞价超过市场指导价10%以内的，按价高者得的原则确定竞得人，商品房预售条件调整为项目工程结构封顶后，方可申请预售许可；
网上竞价超过市场指导价10% (含10%) 以上的，商品房预售条件调整为工程竣工验收后，方可申请预售许可。网上竞价中止，转为通过网上一次报价方式确定竞得人。
观点地产新媒体查询出让公告显示，吴江城南14号宗地于4月30日挂牌，坐落于吴江开发区。地块编号为WJ-J-2019-014，占地面积57106平方米，容积率1-2，起拍总价9.43亿元，起拍楼面价8253元/平方米，原定5月30日正式开拍。
责任编辑： yueyang2
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