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广东无居民海岛使用权下月可市场化出让美国全国房地产经纪人协会(NAR)22日公布的报告显示,2019年3月份美国旧房销售量大幅下降。
报告显示,经季节调整,3月份美国旧房销量按年率计算为521万套,环比下降4.9%。该协会修订了2月的旧房销量数据,将此前公布的按年率计算的551万套下调至548万套。
3月份,美国旧房销售中间价格为25.94万美元,同比上涨3.8%。按照当前的销售速度,代售旧房3.9个月可售完。
3月份,美国四座城市的旧房销量下降明显。3月份盐湖城的旧房销量同比下降21%,跌幅榜排名第一。洛杉矶、拉斯维加斯仅次于盐湖城,同比下降19%,加利福尼亚州橙县同比下降16%。
据美国彭博社报道,尽管30年期固定抵押贷款利率下降、房价上涨放缓,然而,3月份旧房销量大幅下降,意味着美国住房市场持续疲软。
房地产经纪公司雷德芬(Redfin)的首席经济学家达里尔·费尔韦瑟称,“买家回来了,但他们很挑剔”,为了平衡市场,房价必须继续下降。
此外,据路透社报道,由于土地和劳动力短缺,美国建筑商难以加快新房建设。当前,美国住房供应依然紧张,特别是住房低端市场。
美国商务部18日公布的数字显示,3月份美国新开工住宅数量降至113.9万套,创2017年5月以来的最低水平。
责任编辑: yueyang2
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