上一篇
透支的需求、缺钱的房企 地方定调或出现局部宽松下一篇
今日头条买楼心切 绯闻对象壕过整个中国互联网北京对个人出租住房的征税大幅下调,月租金收入不超过10万元的按2.5%征收,仅仅相当于过去的一半。对此,中原地产首席分析师张大伟认为,此举措对市场几乎无影响。
此前北京个人出租住房一般按照5%的综合征收率征税,而新政策已经从2019年1月1日开始实施。
据悉,新政后,北京个人出租住房,月租金收入在10万元及10万元以下(不含税)的,按照2.5%的综合征收率征收;月租金收入在10万元以上(不含税)的,按照4%的综合征收率征收。
根据上述征收标准,以月租金收入1万元计算,综合征收税率由5%降至2.5%后,每月需要缴纳的税款省去了200多元。
“减税对市场肯定有好处,降低了纳税人群负担,也有利于逐渐培养纳税习惯。”张大伟说,但在当下房主占主导权的市场情况下,租户话语权有限,减税对市场影响不大。
根据新实施的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,北京等城市的租客每月可扣除1500元的住房租金专项附加。该政策虽利好租客,但房东们却担忧会被税务部门催缴出租住房的税款。由于不缴或少缴租房收入税款的情况较为普遍,一旦税务部门催缴税款,可能也会对房租价格造成扰动。
责任编辑: yueyang2
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
南湖俊园|周边配套醇熟,打造理想高品质居所!
2山水一城:城市中的自然绿洲,生活里的运动天地
3茗冠芙蓉城:湘江之滨优雅住区,融长首城新地标
4欣荣御府:教育医疗双配套,优雅静谧好家园!
5优质住宅天邦·钻石山 一座新城核心的生态
6云溪城南新区大汉新城 醇熟配套加持!
7中建·嘉和城:亲子主题社区,筑就美好生活!
8岳阳恒大养生谷房价多少钱一平方?岳阳恒大养
9四化新城交通便利吗?周边配套完善吗?
10品质住宅欣荣明珠 打造温馨舒适家园
南湖俊园|周边配套醇熟,打造理想高品质居所!
2024-04-26 14:10:09
山水一城:城市中的自然绿洲,生活里的运动天地
欣荣御府:教育医疗双配套,优雅静谧好家园!
茗冠芙蓉城:湘江之滨优雅住区,融长首城新地标!
优质住宅天邦·钻石山 一座新城核心的生态人居典范
速读!岳阳外地人买房条件2023新规解读
管清友谈掏空父母积蓄买房:现在哪个人不是这样?
有买房打算的一定要看 这8种情况可以退房
置业指南:房子的性价比主要看这些方面
《常识篇》之 购房者必须了解的房产知识
南湖俊园|周边配套醇熟,打造理想高品质居所!
山水一城:城市中的自然绿洲,生活里的运动天地
茗冠芙蓉城:湘江之滨优雅住区,融长首城新地标!
欣荣御府:教育医疗双配套,优雅静谧好家园!
优质住宅天邦·钻石山 一座新城核心的生态人居典范