打击恶意炒房！惠州大亚湾或核查3套以上住房资金来源

　　深圳楼市的火热也烧到了惠州等周边地区。29日，惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局通过其微信公众号“大亚湾房管”发布严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明，称不排除联合其它部门对购买3套以上(含3套)的住房资金来源进行核查，全面打击炒房投资行为。

　　据声明，近年以来，粤港澳大湾区的发展有效吸引大量群众到惠州大亚湾经济技术开发区就业安居，推动该区房地产市场的有效发展。但也出现部分单位和个人购买多套房源的投机炒房行为，为规范房地产市场交易环境，落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，惠州大亚湾经济技术开发区一直以来采取限制性购房措施，对投机炒房行为予以严厉打击，对一次性购买3套以上(含3套)的购房行为采取暂缓网签，核实其是否属于恶意和投机炒房行为。

　　惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局表示，不排除将联合其它部门对购买3套以上(含3套)的住房资金来源进行核查，全面打击炒房投资行为。

　　声明表示，近日，部分房地产开发企业、中介机构、自媒体单位借此进行炒作和造谣传谣行为也引起惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局高度重视。对于相关机构炒作宣称的政府限购、价格上涨等信息，制造房地产市场紧张气氛、误导购房群众恐慌性购房行为，惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局也将调查核实予以严惩，切实保障人民群众合理的自住购房需求，维护房地产市场的平稳健康发展。

　　惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局提醒广大购房群众，请根据自身需求合理消费，做一名理性的购房者。同时告诫开发企业、中介机构，以及相关媒体机构不要炒作不实信息，共同维护市场的平稳健康。

　　据证券时报早前报道，过去，深圳楼市的“火热”早已烧至周边的临深地区，更促使了部分需求外溢至东莞、惠州等临深片区。相对于东莞的限购措施和相对“较高”的房价，惠州大亚湾片区仍旧不限购，加之严厉执行的限价政策，因此吸引了许多投资者的目光。

　　报道称，粤港澳大湾区规划细则即将出台，大亚湾片区近日也有多个新盘获得预售。一些营销炒作烘托市场的消息也开始了新一轮的塑造渲染。最近在多个微信公众号、朋友圈截图都发现，有关大亚湾多个楼盘午夜排队抢房等照片和视频不断出现。有中介人员宣称需求旺盛，市场价格将大涨，大亚湾也即将实施限购等消息。

　　惠州4月份一手住宅成交均价为每平方米11340元，环比上涨2.7%，也是近4个月以来均价首度冲破1.1万元。其中，惠阳区和大亚湾是整个惠州市成交的大户，这两个区域的价格也领先其他区，均价都超过每平方米1.2万元。

　　证券时报称，从惠州房子购买客户占比来看，深圳客依旧是遥遥领先，占比约60%。随着东莞房价的高企，也有不少东莞本地客外溢到惠州。不过，进入5月份，到惠州购房的外地客户中北方客户的身影多了些，主要是北京、沈阳、西安等地过来的客户。(中新经纬APP)