什么是全装房和带装修房？区别是什么？

编者按：长沙市人民政府办公厅3月15日下发《关于进一步推进新建商品住宅全装修建设的通知》，明确将扩大新建商品住宅全装修的应用范围，其中，长沙市内五区新供地的商品住宅全装修交付比例不低于70%。也就是说，长沙市内五区未来70%的新建商品房为全装修状态。带装修这个词大家都很熟悉，因为大多数家庭装修都会选择带装修，可是大家知不知道全装修呢？全装修和带装修可不是一回事，什么是全装修呢？下面我们说一说带装修和全装修的区别？

我们在购房时，很多人由于对房产概念的不了解，误将“全装房”当做“带装修”。全装修是指装修的范围，而带装修是指装修的档次和规格。区别就在全与精之间，全不一定精，但精肯定全，全反映的是面，精以全为基础并加以升华。我们在购房时，很多人由于对房产概念的不了解，误将“全装房”当做“带装修”。全装修是指装修的范围，而带装修是指装修的档次和规格。区别就在全与精之间，全不一定精，但精肯定全，全反映的是面，精以全为基础并加以升华。

什么是全装修？

全装是指房屋交钥匙前，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。全装是指房屋交钥匙前，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

什么是带装修？

带装修是指装修的档次以及规格，一般带装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。

全装修与带装修有什么区别？

有人问，全装修是不是指带装修？其实，两者的衡量维度是不一样的——全装修是指装修的范围，而带装修是指装修的档次和规格。而一般带装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。

换句话说，全装修反映的是面，带装修则是在全装修的基础上加以升华。全装修不一定是带装修,但带装修一定是全装修。由于带装修的成本更高，所以全装修房的价格有可能会比带装修房价格稍低。

全装修“装”在哪？

全装修厨房应有设施：灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口。

全装修卫生间应有设施：包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜（箱）、镜灯、排风扇（风道）、电器插座、顶灯（防水型）。

带装修“装”在哪？

1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水

2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础

3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等

4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板

5、个别的带装修连家具都有，直接拎包入住