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楼市大局彻底定调 3个月后或是买房时机
如今一线城市楼市一片冰封！统计局的数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落！其中深圳、无锡、福州、南京、成都、北京、杭州、郑州、合肥、上海房价同比继续下跌，基本低于去年同期水平。
而从链家研究院刚刚公布的数据显示，从整体来说，房价仍在微幅下跌！但分区域来看，有多个商圈房价涨幅较高，北七家、定福庄、定慧寺商圈的房价涨幅分布为6.4%、6.1%和6.0%。客观来看，调控还是比较有效果的，至少房价不再大涨了，暂时保持稳定！目前部分三四线城市的房价已经开始滞涨，随着楼市调控政策强化，房地产交易的成交量和成交价逐渐回归理性。
市场出现明显降温，“炒房时代”也面临终结。对于刚需而言，无论是新房还是二手房，结合自身实力，房价下降时就是刚需买房的时候，因此，当前可以更多地看看二手房，逛逛售楼处，价格一旦符合心理预期，就意味着买房时机出现了。
其实房子若是用来住的，那么在生活属性方面，租房和买房都能满足居住需求，且租赁的选择更多，自由度更高，若租金付高一点，各种类型、各种风格的房子都可体验一下。何况，将来租房越方便了！业内人士指出目前来看，2018年的调控政策力度依然持续，70城市房价数据依然会明显分化，一线城市房价在2018年将继续同比下调。
责任编辑： yueyang1
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