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677米 中海48亿砸出高楼
11月28日，停拍40天的项目再度重启，成都第一高楼终于名花有主。
今日，位于成都天府新区兴隆街道罗家店村、占地面积299.3942亩的住宅兼容商业用地再度走上成都土地拍卖现场。此前，该地块拟于10月19日入市，但因故于前一天突然中止，本次出让公告内容显示，并未调整地块相关指标。
《中国经营报》记者了解到，本次竞拍报价激烈，不久便触及熔断价，转为抽签，最终由中海抽得，成交价1600万元/亩，3698元／平方米楼面地价、总价47.9亿元、商业自持比例100%，成为成都最新的总价。本次起拍价为23.05亿元，溢价率达到107.79%。
公开资料显示，该地块中临福州路建筑制高点拟定高度为677米（熊猫大厦）。根据规划，该地块项目整体计划投资200亿元建设，占地约494亩，建筑总体量高达210万平方米。熊猫大厦这一地标高楼占地30亩，总建筑面积约35万平方米，预计于2017年底开工建设、2023年竣工投用。
事实上，此前绿地和中海都对这宗地块表现出势在必得。据悉绿地曾先后在武汉、成都投资建设摩天大楼，前者为武汉绿地中心（在建），高636米，后者为成都绿地中心（在建），高468米。而此前，中海尚未有地标高楼项目。
也就是说，项目一旦落成，将成为、世界第二高楼，绿地所保持的468米成都天际线也就此被刷新。目前国内第一高楼为上海中心大厦，高度632米。世界第一高楼为迪拜的哈利法塔，高度为828米。
责任编辑： yueyang6
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