中华广场：在岳阳买房不如买铺

发布时间： 2017-07-03 20:05:11

来源：中华广场

分类：楼盘导购

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投资商铺是金

投资公寓是银

投资住宅是铜

老百姓最朴实的语言却道出了真实的社会现状

近年来，岳阳越来越多投资者开始转战商铺

商铺投资究竟有怎样强大的吸引力

能吸引众多投资人关注呢？

不折旧、越老越值钱

住宅使用年限一般为70年，住宅旧了喜欢翻新，一个新的住宅社区一般住上5至10年都会选择更换新的环境，这时出售就会面临折旧问题。而商铺却不同，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少，因为成熟商铺是越来越、越老越值钱，所以很少有人舍得拿出来转手。【中华广场】地理位置优越，，未来商铺租金只会日益增长，也不存在折旧问题，入手商铺不赔。

固定资产稳定性高

商铺属于耐久商品，稳定性高，抗风险能力强。商铺使用寿命在几十年以上，买商铺不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，并且每年有丰厚的租金进账。待商铺经营成熟并价值高涨，缺钱时再把商铺转手，资金回转。【产权铺，有产权有保障，一铺养三代。购买后坐等**保值，即买即收租，赢取大财富。

租金可用、无后顾之忧

商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。【中华广场】目前周边商铺的租金在200-500元/平方，高的可以点，高租金收益看得见。

商铺永远抢手

商铺具性。无论世事如何变迁、商圈如何更替，这里的商铺始终都在赚钱。即使店铺转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是打破头皮相争，只为在此拥有一席之地。别的地段虽然价格低但没有商铺值钱。购买商铺一定要把握机会。行街目前**在售产权商铺。待2-3年，中华广场、友阿综步提升，该商圈商用物业价值将迎来新一轮爆发式的增长。所以目前是最好的入手时机！！！

不忧租、超省心

一般住宅空置的时间较长，相对损失显大。投资者经常为出租的事宜跑前忙后，有家具电器的不愿意放钥匙给中介，租给办公的怕增添麻烦，房屋旧损又需要重新投入一大笔**进行装修翻新，顾前思后，左右为难。而商铺就不同，特别是购物中心商铺，有专业团队统一招商、统一经营、统一管理。未到期就可提前放盘，看铺不影响租户，非常轻松方便。【中华广场】是由广州惠润商业地产经营管理公司坐阵运营，该团队专业从事商业地产招商、经营、管理30年余载。领军人“欧小卫”及其专业团队，曾亲手缔造国内第一mall广州天河城、广州中华广场等商业传奇，岳阳【中华广场】招商运营由原广州天河城、广州中华广场**团队担当，再创商业传奇，租金收益无忧。

投资可靠、回报高

近两年政府调控政策频频出动，频繁的调控政策对住宅的影响非常大。然而，政府对于商业地产鲜有调控，且不限购不限贷，因此在未来投资商铺才是最稳健的投资方式。目前没有更好的投资渠道，商铺是一种可靠的投资。目前国内的投资渠道有：银行存款、股市、期货、基金、黄金、收藏品、房产。银行存款利率保持很低水平，随着CPI指数超过了3%中国的负利率时代已经来临，随着物价的不断上涨通货膨胀不可避免，存在银行里的资金会越来越缩水。股市、期货、基金风险很大，尤其是最近一段时间行情暴跌，给很多投资者造成了很大的损失。黄金只是一种奢侈的消费品，目前的黄金市场国际金价已经到了一个相对的高位，即将有一个回调的过程，现在买黄金就有可能被套住。收藏品要求投资者有很强的专业眼光，因为这个市场鱼龙混杂，容易受骗，花很大的价钱买回一个不值钱的赝品，会给自己造成很大的损失。房产是人们普遍认为可以*御通货膨胀的一个投资产品，尤其是好的商业地产可以让你的资产保值、增值。同地段项目吹风价已10万/㎡左右，【中华广场】首层仅3万/㎡，**空间不言而喻！

投资商铺，坐享其成

楼市飙高，政策压迫

买房不如买铺置业

一铺在手，又何止富三代

在岳阳买商铺就到

【中华广场】

十大销售卖点

1.2017年政府重点扶持项目之一

射全市110万城区消费群

3.境外（香港及新加坡）著名设计大师精心设计，再创岳阳商业传奇

4.广州中华广场、广州天河城原运营团队实力保证，合力打造岳阳第一购物中心

5.岳阳首个集购物、饮食、休闲、娱乐、体验于一体的大型综合购物广场