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深圳12月计划出让土地达到25宗
深圳12月计划出让的土地已达25宗。其中,3宗居住用地将首次采用“控地价、限房价、竞人才住房面积”的出让模式。
据消息,该市南山区共推出9宗经营性用地,均为商业用地,总出让面积9.80万平方米,规划建筑面积92.03万平方米,总起价213.77亿元。有5宗位于前海前湾片区,2宗位于深圳湾超级总部基地,1宗位于后海中心区,1宗位于前海核心桂湾片区。
光明新区将推出7宗工业用地。龙华区推出2宗经营性用地,其中一宗宅地,一宗医疗用地。大鹏新区和坪山区合计推出2宗宅地。宝安中心区的4宗地块,拟用于建设宝安中心区滨海文化公园。此外,土地资源的罗湖区也将推出1宗工业用地,位于罗湖笋岗片区,出让面积4841平方米,规划建筑面积5.46万平方米,起始价5.26亿元。
本月推出的3宗居住用地将首次采用“控地价、限房价、竞人才住房面积”的出让模式。中国指数研究院表示,12月出让的三宗宅地是深圳市本年度第三次出让居住用地。在新增土地尤其是宅地供应极度的深圳市场,挂地公告往往意味着一次扩储的良机;回顾此前“深八条”里面的各项要求:对竞配人才住房面积、提高保证金比例、严查土地购置资金来源、执行7090规定、加强销售价格管理等,相比之下最新土地的出让方式,基本是落地新政的具体落实。
此外,根据深圳市规土委、发改委最新发布的《深圳市城市更新“十三五”规划》,深圳在“十三五”期间,将争取全市完成各类更新用地规模30平方公里。其中,拆除重建类更新用地供应规模为12.5平方公里,非拆除重建类(综合整治、功能改变等)更新规模为17.5平方公里。完成城市更新固定资产投资约3500亿元。
责任编辑: yueyang1
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