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深圳房产评估价格上调约15%
11月8日起，深圳市房地产评估发展中心对房产评估价格进行例行更新，此次调整平均上调约15%。
据记者查询，此次房产评估价格进行例行更新是自4月1日调整半年后进行的又一次调整。4月1日，深圳例行更新房产交易评估价格，评估价调整中，区域不同调整幅度也不同，按照“一房一价”原则，个别区域的住宅房源上调幅度超过50%。
业内人士称，房产评估价格的上调意味着税费会相应增加，受评估价上调影响，二手房交易成本将会上升，会直接影响买房积极性，从而影响成交量。
而10月4日楼市调控新政的影响再加上房产评估价格的上调，预计接下来深圳成交量会出现较明显的下滑。
据观点地产新媒体此前报道，深圳10月新房成交面积为42.25万平方米，同比下降22.1%。成交总金额为235亿元；二手住宅方面，10月份二手住宅成交面积为52.75万平方米，同比下降6.2%。
10月份深圳新建商品住宅成交4276套。而由于新政引发网签数量激增，加上备案数据的滞后，深圳成交套数环比上涨63.3%。成交均价则为每平方米55611元，环比下降9.7%。
同时，该月新房零批售，推售面积环比下跌77%至11万平方米，新房市场供应停滞。
责任编辑： yueyang1
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