滨水天悦:岳阳市城区将进入“不动产统一登记”时代！

    自6月28日，岳阳第一本不动产权登记证在平江率先颁发后。8月23日起，岳阳市城区（包括岳阳楼区、云溪区、君山区）也将进入‘不动产统一登记’时代，正式启用《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

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  什么是不动产登记？

  不动产登记是由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。它包括集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权，抵押权，法律规定需要等级的其他不动产权利等9大权利事项。

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  房产证与不动产证有什么不同？

  房产证内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证除了原有内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

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  是否必须换新证？

  不动产登记和房产证、土地证都具有法律效应，都得到国家的认可。不动产登记机构坚持“不变不换”原则。只有在办理抵押登记、变更登记、转移登记时才会重新换发办理新的产权证。

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  办理不动产登记有什么好处？

  以前办理房产证、土地证的时候，会因为各种不同的原因导致证件缺失，群众的权益得不到保障。现在实施不动产统一登记，有利于保护不动产权利人合法财产权，保障不动产交易安全，为建立健全社会征信体系创造条件；通过最大限度整合资源，理清政府与市场关系，发挥市场的积极作用，更好地方便群众。

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  岳阳市区哪里能办理不动产权证？

  从今天开始，岳阳城区不动产登记事项一律由规定的四个办理点办理：

  （一）市中心城区设立两处不动产统一登记办理点，负责办理岳阳楼区不动产登记事项：岳阳市岳阳楼区东茅岭路市政务服务中心2楼，咨询电话：0730—8882060；岳阳市岳阳大道文化艺术会展中心东侧市房地产局2楼，咨询电话：0730—8691201。

  （二）云溪区不动产统一登记办理点，地址：岳阳市云溪区洗马北路云溪区国土资源分局办证大厅，负责办理云溪区不动产登记事项，咨询电话：0730—8417997。

  （三）君山区不动产统一登记办理点，地址：岳阳市君山区政务中心，负责办理君山区不动产登记事项，咨询电话：0730—8172412。

  如何办理不动产登记证？

  ↓↓↓一张图带你了解不动产登记流程↓↓↓

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