上一篇
50城市上半年卖地额同比涨近4成- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
百城房价半年累计涨7.61% 下半年涨速或踩刹车
中国指数研究院1日发布的数据显示,2016年6月,中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米11816元(人民币,下同),环比上涨1.32%,涨幅较上月收窄0.38个百分点。房价上涨速度有所放缓。
延续过去两个月的趋势,房价领涨全国的仍以二线城市为主。6月份新房价格涨幅最高的是南京,上涨3.82%,其次是厦门,环比涨3.79%。武汉、合肥亦在房价涨幅前十之列。
受政策宽松趋稳等因素影响,今年上半年中国一二线楼市价格快速上涨并持续高位运行,多地商品住宅月均成交出现历史同期最高水平。百城房价环比累计上涨7.61%。北京、上海、广州、深圳上半年房价累计上涨12.79%;二线城市累计上涨5.33%,其中苏州、南京累计涨幅超过20%;三线城市上涨4.27%,其中东莞、中山、惠州(一线周边城市)涨幅超过25%,居全国前列。
不过,近期随着政策出现收紧的趋势,热点城市无论是房价还是成交量涨幅均现放缓。
中原地产市场研究部发布的数据显示,全国主要的40个城市6月份新建住宅成交面积较5月下降7%,其中,一线、二线及三四线城市成交面积分别下降1%、7%和17%。中指院数据也显示,6月份一二三线房价涨幅全线回落。
中原地产首席分析师张大伟指出,二线热点城市如厦门、南京、苏州等地,6月份楼市有所降温,其中既有政策收紧的原因,也受市场“高处不胜寒”而成交动力疲软等因素影响。
目前南京、苏州和合肥相继收紧政策。房价涨幅明显的合肥将在7月开始执行针对购房者的差别化信贷政策,提高首付门槛;针对土地价格过快上涨,当地也出台了相关政策,要求高价拿地的开发商必须在土地出让合同签订的1个月内一次性付清土地出让金。此外,南京官方已表态,为缓解局部区域供应偏紧状况,将在今年下半年进一步加大商品住宅上市供应。而厦门楼市虽仍然“一枝独秀”,但市场压力日益升高。
中指院报告指出,未来随着地方调控政策进一步落地实施,热点城市楼市过热现象将得到控制,百城整体房价涨幅或将继续趋缓。展望下半年,中指院在另一份研究中分析称,国内经济下行风险依然较大,房地产调控将继续因城施策,下半年市场量价增速也将大概率回落,全年房地产量价增长趋于平稳,但绝对水平将创新高。值得注意的是,楼市分化仍将持续:一方面,热点城市风险积聚,楼市调整压力加大;另一方面,房地产市场库存总量大、结构失衡,去库存仍是下半年主基调。
责任编辑: yueyang1
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
【大汉龙城】岳阳宜居新宠,教育社区品质之选
2【岳阳楼区·湖景墅王】宝德东堤湾1号,湖居
3岳阳融创环球中心房价多少钱一平?岳阳融创环
4富兴御城地址在哪儿?富兴御城怎么样?
5交通便利+配套醇熟 金地花园宜居宜家!
6生态热盘嘉信·阳光美居 城市中的静谧居所
7滨水·翡丽城:优雅浪漫,传承非凡湖居生活
8汨罗碧桂园房价多少一平方?汨罗碧桂园值得购
9郡华·长郡里:学府华宅,品质生活理想之选!
10岳阳大唐世家:打造教育社区新地标,引领居住品
岳阳融创环球中心房价多少钱一平?岳阳融创环球中心值得买吗?
2024-04-29 14:41:46
富兴御城地址在哪儿?富兴御城怎么样?
【岳阳楼区·湖景墅王】宝德东堤湾1号,湖居住宅巅峰!
【大汉龙城】岳阳宜居新宠,教育社区品质之选!
交通便利+配套醇熟 金地花园宜居宜家!
速读!岳阳外地人买房条件2023新规解读
管清友谈掏空父母积蓄买房:现在哪个人不是这样?
有买房打算的一定要看 这8种情况可以退房
置业指南:房子的性价比主要看这些方面
《常识篇》之 购房者必须了解的房产知识
【大汉龙城】岳阳宜居新宠,教育社区品质之选!
【岳阳楼区·湖景墅王】宝德东堤湾1号,湖居住宅巅峰!
岳阳融创环球中心房价多少钱一平?岳阳融创环球中心值得买吗?
富兴御城地址在哪儿?富兴御城怎么样?
交通便利+配套醇熟 金地花园宜居宜家!