上周杭州商品房成交量大幅回升！

   上周（6月13日-6月19日），杭州全市共成交商品房4441套、44.39万平方米，成交套面环比分别上升34.6%、40.1%。其中，商品住宅共成交3233套、35.50万平方米，成交套面环比分别上升31.2%、33.2%。

  供应方面，全市有9个项目领取预售证，新增商品房3340套、25.37万平方米，环比分别上升61.7%、26.1%。其中，新增商品住宅2484套、27.28万平方米，环比分别上升140%、101.5%。

  市区新房签约4441套

  成交环比上升34.6%

  据CREIS中指数据显示，上周杭州商品房成交量较上周有所回升。全市共成交商品房4441套、成交面积44.39万平方米，环比分别上升34.6%、40.1%。其中，主城区共成交商品房1776套、成交面积18.28万平方米，环比分别上升41.4%、53.4%。

  从成交区域结构来看，余杭区上周共成交商品房 1793套、16.94万平方米，环比分别上升58.4%、55.5%；萧山区共成交商品房872套、9.17万平方米，成交套数环比下降4.3%、成交 面积环比上升3.4%。主城区方面，江干区以628套、6.27万平方米的成交量位居第一，环比分别上升69.7%、77.2%。

  商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成 交3233套、35.50万平方米，环比分别上升31.2%、33.2%。其中，主城区共成交1225套、13.70万平方米，环比分别上升44.6%、 45.6%；余杭区1389套、14.87万平方米，环比分别上升51.1%、50.3%；萧山区成交619套、6.93万平方米，环比下降11.4%、 5.7%。

  上周杭州楼市共422个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交922套、8.19万平方米，占总成交量的20.8%、18.5%。

  绿城·桃源小镇上周共成交209套，为周成交冠军。该项目户型建筑面积90-117平方米，以刚需为主，价格亲民，且园区内的增值服务体系也在不断完善，整体而言，该项目性价比较高，是吸引购房者的一大亮点。

  西溪·河滨之城上周共成交122套，排名第二。该项目地理位置优越，且毗邻西溪银泰城，拥享约200万平方米西溪综合体配套，投资潜力巨大。

  广宇万科·公园里前一周以178套的成交量荣膺周冠军，上周继续发力，以86套的成交量排名第三。该项目享有优质的教育资源，且靠近规划地铁4号线站点，交通便利，深受购房者的关注与追捧。

  二手房成交回暖

  环比上涨26.7%

  连续两周的签约量下降，上一周迎来了上涨，随着毕业季到来，买房需求也在相应上升。

  根据透明售房研究院统计，上周市区二手房共签约2497套，签约总面积24.2万平方米，环比上涨26.7%。其中，二手住宅签约量为2174套，签约总面积21.2万平方米，环比上涨18.9%。

  据透明售房网数据显示，主城区二手房签约量1479套，签约量较前一周增加了242套，环比上升了19.6%，日均签约211套，其中周日（6月19日）签约238套，为上周单日签约量最高。

  从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1479套，其中住宅签约量为1412套。西湖区签约300套居首，江干区签约254套位列第二，下城区签约251套位居第三。

  从个盘来看，根据透明售房网的统计数据显示， 上周主城区二手房成交最多的小区是金地·自在城。5月12日，三墩北单元B-R21-06地块以14902元/平方米刷新板块成交楼面价，板块内新盘“封 盘涨价”声音不断，周边二手房小区成交日益活跃。作为三墩板块的重量级大盘——金地·自在城，产品类型较为丰富，户型选择空间大，自5月23日开始，已连 续四周夺得主城区二手房小区套数销冠，上周该楼盘共签约18套，整体均价19615元/平方米。从小区内部成交来看，以自在城·乐活湾的表现最为活 跃，18套的交易量有6套为其贡献，组团上周均价18526元/平方米。另外，鹭影轩、栖霞居、求学里、悦活轩、天悦湾、东苑等组团也都有成交。

  位于西溪板块的绿城·西溪诚园和下沙沿江的保利·东湾分别成交了16和14套房源位列排行榜二、三。