上一篇
重庆主城二手房成市场主角成交量首次赶超商品房下一篇
烟台租房市场告别散单模式 走向规模化5月第三周,北京新建商品住宅成交情况未能延续前一周的增长态势,成交量环比下跌近两成。
据市住建委数据统计,上周新建商品住宅网签量2168套,环比下降19.7%,不过依然维持在高位。扣除保障房、自住房后,纯商品住宅成交有小幅上涨,共成交881套,为5月以来最高水平,环比增加2.4%。成交量的回落,主要原因是前一周集中网签,需求得到释放,以及自住房成交量的减少。
成交价格方面,据链家研究院统计,上周纯商品住宅成交均价为37939元/平方米,环比结构性上扬2.4%。价格上涨主要受成交结构的影响,上周均价在3万元/平方米以下的项目成交占比下降4个百分点,总价在300万元以下的低端房源成交也明显下降,下降近7个百分点;而高价项目有所增加,总价在400万元至600万元的高端房源成交明显增加。
“上周90平方米以内与120平方米以上房源成交占比都有所上升,90至120平方米的房源成交呈下滑趋势。房山区仍为区域销售冠军,纯商品住宅成交157套,占成交总量的17.7%。”链家研究院认为,预计后市成交量会有所增加,但价格会出现结构性下调趋势。
今年以来,北京房地产市场开始呈现改善化趋势。中原地产研究部的数据显示,截至5月23日,今年已经成交的商品房住宅中,单套总价在500万元以上的住宅成交占比为28.3%,合计成交金额占总成交额的64.2%。
“北京商品房市场进入改善为主的阶段,从平均单套成交面积看,2016年前3个多月平均单套成交套型面积高达137平方米,而此前一年为128平方米左右,单套平均成交金额也达到了467万。”中原地产首席分析师张大伟表示。
责任编辑: yueyang1
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
尚东家园最新房价多少?值得购买吗?
2双湖湾|舒适居所,城市中的宁静港湾!
3天伦溪山府|生态宜居之选,尊享品质生活!
4新天地·半岛公园|宜居宜商,荣湾湖畔理想家
5荣湖城房价多少钱一平?荣湖城怎么样?
6锦绣新城在哪里?锦绣新城的房子怎么样?
7尚书佳苑:城市与自然交融的理想居所
8理想住宅宏鑫华都 岳阳市云梦之心的品质之
9生态宜居伍市·滨江小镇 品质生活的理想之
10环球融创澜岸大观:医养融合,康养生活新典范!
尚东家园最新房价多少?值得购买吗?
2024-05-18 14:14:44
双湖湾|舒适居所,城市中的宁静港湾!
新天地·半岛公园|宜居宜商,荣湾湖畔理想家园!
天伦溪山府|生态宜居之选,尊享品质生活!
锦绣新城在哪里?锦绣新城的房子怎么样?
速读!岳阳外地人买房条件2023新规解读
管清友谈掏空父母积蓄买房:现在哪个人不是这样?
有买房打算的一定要看 这8种情况可以退房
置业指南:房子的性价比主要看这些方面
《常识篇》之 购房者必须了解的房产知识
尚东家园最新房价多少?值得购买吗?
双湖湾|舒适居所,城市中的宁静港湾!
天伦溪山府|生态宜居之选,尊享品质生活!
新天地·半岛公园|宜居宜商,荣湾湖畔理想家园!
荣湖城房价多少钱一平?荣湖城怎么样?