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低通胀横贯2015年货币政策今年或维持边际宽松2015年已尘埃落定,最近,各大房企陆续公布了年报或预公告。从数据看,万科、恒大进入两千亿俱乐部,再次实现高速增长,而一些中小型房企则没止住下滑势头,亏损面进一步扩大。这一年,房企间的二八分化进一步增强,未来大鱼吃小鱼、强强联合等现象或将更频繁地在房地产市场上演。
万科、恒大等房企破两千亿
龙头房企再次实现高速增长
强者愈强。以万科、恒大为代表的龙头房企2015年的销售额同比均出现不同程度上涨。
万科最新公布的2015年销售简报显示,其2015年1~12月累计实现销售面积2067.1万平方米,销售金额2614.7亿元,分别较2014年增长14%和21.5%。虽然2015年并未设具体目标,但与2014年2151.3亿元相比,增长21.6%。
虽然身陷“万宝之争”,但万科依旧展现“大哥”风范,在行业始终保持领头羊姿态,销售额也进一步提升,给了投资人以信心。
恒大同样势头凶猛。根据其公布的销售简报显示,2015年全年销售金额2013.4亿元,较2014年增长53.1%,完成了合约销售目标的111.9%。
除此之外,像保利地产(保利西山林语 保利新茉莉公馆)、中海地产(中海九号公馆 中海尚湖世家) 、碧桂园以及万达商业销售额均突破1000亿元,完成了全年的目标。像旭辉和保利地产更是在11月就宣布提前达标。
而在这些龙头房企的报表中,记者还发现,其在一、二线城市的投资比例开始上升,比如旭辉和泰禾都表示出对一二线城市的信心。2015年,旭辉更是在一二线土地市场获取超过30幅地块,80%土地增储集中在北京、上海、杭州、苏州、南京等目前市场表现良好的城市。在杭州,旭辉也排进了杭州前十。
“2015年一季度楼市并不乐观,直到二季度才有了复苏迹象,下半年进入反弹时间。”一位业内人士称,2015年中期一些房企纷纷调整年初目标,适当地调高目标,也是对市场预期看好的一种表现。
责任编辑: yueyang2
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