“十三五”期间北京不再新建经适房及限价房

据媒体1月3日报道，北京住建委表示，“十二五”时期计划建设筹集各类保障性住房100万套，已基本完成任务；“十三五”期间，在解决完已有轮候家庭后，北京原则上不再新建经适房、限价房，未来建设将围绕公租房、棚户区安置房以及自住房展开。

据观点地产新媒体了解，截至2015年11月30日，北京市保障性住房共实现新开工10.8万套，完成全年10.5万套建设筹集任务的103.2%；基本建成8.1万套，完成年度竣工8万套任务的101.9%。“十二五”时期，北京计划建设筹集各类保障性住房100万套，据初步统计，已基本完成任务，累计供地4148公顷、投资3685亿元。

在加快推进棚户区改造方面，2015年北京计划完成棚改安置房建设任务4.3万套（户），已完成5.2万套（户），完成年度任务的120.9%。为落实中央加快棚户区改造要求，2013-2015年北京计划改造8万户，截至目前已累计完成8万余户。

保障房申请方面，北京2015年度累计受理保障房申请1.5万余户，同比下降43%；审核通过1.1万余户，同比下降45%。累计启动保障房分配近7.8万套，其中公租房2.1万余套，配售型房源近5.7万套，比去年增长85%。截至目前，北京已实现“十二五”期间40余万户保障房备案家庭房源对接需求的全覆盖。

就申请家庭数量下降的原因，北京市住建委相关负责人表示，主要原因是北京保障力度不断增大，多数家庭已经通过棚改、经适房、限价房、自住房等多渠道解决了住房困难问题。其表示，目前北京保障房申请家庭数量处于比较稳定的状态，十三五期间预计每年在1万户到1.5万户之间。

自住房项目方面，截至2015年12月底，北京共有64个自住房项目入市，其中52个项目启动网上申购，50个项目启动选房，已销售4.9万余套。2016年，北京市为自住房提供房源51836套，已签约43323套。

近两年，住建委通过对已入住公租房、经适房家庭的住房情况进行比对，发现有2442户家庭在获得保障房后又通过继承、购买等方式取得其他住房，已确认核实1622户，目前已取消资格343户，停发补贴204户，退出住房37套。

该负责人续称，“十三五”期间，在解决完已有轮候家庭后，北京原则上不再新建经适房、限价房，未来建设将围绕公租房、棚户区安置房以及自住房展开。目前，北京的自住房体量已经超过普通商品房。下一阶段北京住建委将继续完善自住房政策，减少投资牟利空间，未来政策方向将是面向在北京工作的人群和户籍人群。