碧桂园·凤凰城详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 6800 元/㎡  价格有效期：2023-03-29 - 2024-03-23 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：岳阳楼区
产权年限：普通住宅:70年联排:70年洋房:70年
项目特色：改善好房
开发商：岳阳南湖天碧房地产发展有限公司
楼盘地址：岳阳市南湖新区湖滨大道与赶山路交汇处 

7.6

综合评分
户型 6.0
交通 8.2
教育 8.1
生活 7.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 2种户型，建面：150-150㎡ 3室2厅2卫 (建面：150) 查看全部户型 
装修情况：带装修
开盘时间：

2021-07-28

开盘通知 

证件信息

用地规划许可证：岳规（用）2018044号
工程规划许可证： 430602201806140101
国有土地使用证：湘(2018)岳阳市不动产权第0013934号
建筑工程施工许可证：岳规（工）2018023号

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
岳建预（2020）第112号
岳建预（2020）第196号
岳建预（2020）第301号
岳建预（2020）第300号
岳建预（2020）第299号

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 36%
容积率： 1.8
占地面积： 306681
建筑面积： 681668.10
总户数： 3627
当期户数： 77
物业费： 2
车位： 5000
物业公司：广东碧桂园物业服务股份有限公司岳阳分公司

小区配套

结    构：框架剪力墙或剪力墙结构，楼面及天面采用钢筋混凝土板。
外    墙：根据整幢楼宇的整体外墙外观设计需要，采用外墙涂料。
内    墙：客厅、餐厅、房间乳胶漆；厨房、卫生间贴瓷片。

入户通道：配重力挂钩。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

周边环境：我们项目周边自然环境十分优美整体概括为一湖两山三公园（南湖，龙山、枫树山，龙山公园、枫树山公园、项目自带公园）南湖景观得天独厚，水域面积有惊人的18000亩相当于6个梅溪湖，可以说您选择在南湖置业就是选择了一块健康养生。除了得天独厚的南湖景光资源以外，周边还有龙山公园，圣安寺文化广场，南湖广场及沿湖风光带、高尔夫球场等。这些优越的自然环境为您闲暇之时提供了理想去处，饭后可以和家人到沿湖景光带散散步，是非常惬意的一件事情。政府也是看重这边的自然环境，着重把南湖打造成“三区一中心”即把南湖新区打造成现代南湖新城区、旅游休闲度假区、生态文化新景区和中部会议中中心。我们项目如此优越的地理位置、便捷的交通、优美的环境，且名校环绕，必将是您的理想居所。
周边医院：位于项目南面1公里内，规划的岳阳市中心医院。是由岳阳市一人民医院东西两院合并，岳阳市规模最大，师资最雄厚，医疗设施最齐全的三级甲等医院，同时1公里内还配套岳阳首尔医院，首尔医院是一所三级甲等标准国际化医院，引进韩国首尔大学先进的医疗理念为您的健康保驾护航。
周边学校：碧桂园凤凰城周边6大名校环绕，湖南师范大学附属南湖学校、湘一南湖学校（长沙市一中岳阳分校）、岳雅中学（雅礼中学岳阳分校）、湖滨中小学、岳阳中学、湘北女校等。其中湖南省名校湖南师范大学附属南湖学校离项目位置仅一墙之隔。您在家门口即可享受从幼儿园到高中一站式精英教育。

交通状况：

周边交通：我们项目周边交通也是十分便利，湖滨大道,赶山路均属于城市主干道，未来规划为岳阳内环线。经湖滨大道向北接公路，直通长沙。赶山路东连接107国道，15瞬达高铁站，20直抵三荷机。项目坐拥两条城市环线，北上直连城市中心商圈，东去上高速，接高铁，通机场，便捷交通，光速出行。

碧桂园·凤凰城

楼盘介绍

领军品牌——世界500强中国前三甲

碧桂园作为城镇化进程的身体力行者，世界500强企业，中国地产三强，26载匠心传承，遍布全球开发超1000余个项目，服务超300万业主，作为2017、2018连续两年蝉联国品的企业，2018年，碧桂园在岳阳再造一盘，以匠心智造“城”系作品，敬献岳阳望族。

丰富配套——教育资源生活配套日益完善

湖南师范大学附属南湖学校（地块东侧，12年制学校，在建）、湖南湘一南湖学校九年制学校（省名校分校，小学+初中）、岳阳雅礼国际实验学校（省名校，初中+高中）距离项目2km以内；岳阳新广电中心，已落成，距离项目仅300m；岳阳洞庭国际健康城，距离项目仅600m。大型商业街配套，集打造购物、休闲、娱乐于一体的大城生活方式。打造社区邻里中心，提供居民日常消费、便利生活服务等。架空层以会所形式集中设置，为业主提供休闲、娱乐、健身场所，并由高端物业安排指定人员进行运营和维护。

新城核心——南湖新区崛起岳阳城市新中心

环南湖片区，是岳阳“东扩、南延”发展战略中“南延”主阵地，是岳阳市城景融合的重要区域。环南湖新区规划建设方案，布局高星级酒店、图书馆、科技馆、妇女儿童文化活动中心、青少年文化活动中心以及全市区域性行政中心等项目。已有千亩湖公园、南湖旅游走廊二期、圣安文化广场、园艺路等一批重大基础设施项目先后竣工投入使用，湖滨大道、南津古渡广场、滨湖大道、湖滨污水处理厂、赶山路、市广电中心等项目相继投入使用，南湖新区建设不断加速。至2020年，将初步建成面积130平方公里、人口60万的新中心城区。

生态宜居——打造内外双公园，树立生态大盘形象

项目南侧为枫树山公园（规划中），北靠南湖龙山风景区；保留山体进行苑区高山水景打造，发挥自身优势打造凤岭公园，苑区内部采用叠水+亭阁+大面积绿化+多重立体园林，凸显优质社区环境。通过内外环境打造，达到让客户目的所及皆美好的目的。

智慧社区——智慧4.0社区，领享科技生活

社区WIFI覆盖，随时随地上网冲浪；自动车辆识别，不停车快速进入小区；智慧安防系统，安全居家；社区直饮水系统，四重过滤，即开即饮；快递自助收发，纵享网购乐趣；新风系统，室内空气持久清新；云智慧管理系统，一键开启管家模式；指纹密码锁，三种开门方式更自由。

纯正板楼——板式精工住宅，南北通透对流

低密度，纯板楼设计，合理开间进深比，真正实现南北通透；户型方正，动静分区，得房率高；两梯两户，私人电梯入户，更尊贵，更私密；人体工程学设计，将关怀精确到厘米。

铂金管家——2017年中国物业服务三强让生活镶上尊贵

铂金凤凰管家，2017年中国物业服务三强，获得英国标准协会(BSI)权威认证，全国超700个高端物业，提供酒店式管家服务、园林维护、日常维修等多样化服务，同时承担协调、沟通、服务等重要职能。