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新房

双湖公馆

8.3 / 10分
现房在售 经济适用房 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 6600 元/㎡ 价格有效期:2022-10-13 - 2023-10-08 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 经济适用房
  • 区域板块: 岳阳楼区
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 改善好房
  • 开发商: 岳阳安宏房地产有限公司
  • 楼盘地址: 岳阳市岳阳楼区沿湖大道(外滩花园对面)
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 1种户型,建面:150-150㎡ 3室2厅2卫 (建面:150) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 2019年
  • 开盘时间:
    2018年
  • 售楼处地址: 岳阳市岳阳楼区沿湖大道(外滩花园对面)
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
岳建预(2019)第001号 2019-01-07
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 占地面积: 78,000.00
  • 建筑面积: 22,797.00
  • 总户数: 114
  • 物业费: 1
  • 车位: 15
  • 物业公司: 岳阳安宏房地产有限公司
小区配套

项目位于东风湖片区(激光区指向位置),南临开发中路,北望洞庭湖,南眺东风湖,西边是公园,东边是学校,风景秀美,处于双湖景之间,地理位置十分优越。政府加快了这个区域内的规划建设力度,在这里交通、商业,生态景观各种利好消息不断。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

医疗配套有广济医院、中医院、一人民医院都是岳阳有名的医院。
项目100米处规划了一个9年制学校,周边有岳阳楼小学,鹰山小学、东风湖小学,洞庭湖小学,九华山小学,岳阳市一中,岳阳市二中等等,您居住在这里,拥有岳阳的教育资源,让小孩在家门口就可以读名校。

交通状况:

沿湖大道、开发中路、湖光一路、湖光二路
项目旁边的开发中路已建好,马上会通车,湖东路2017年底的主干道,往东贯穿整个庭湖大桥到君山、华荣、常德、湖北。沿湖路是一条横向主干道,往西到岳阳楼、汴河街,梅溪桥批发市场,往东可以到临港新区,云溪区。特别是洞庭湖大桥和杭瑞高速两座大桥,宏伟的气势宛若一条巨龙傲然横跨洞庭湖两岸,悬索犹如两道彩虹倒映金波之上。,构成了“横贯东西””南北贯通“的交通便捷网。

双湖公馆
楼盘介绍

"项目位于东风湖片区位置。南临开发中路,北望洞庭湖,南眺东风湖,西边是公园,东边规划一个九年制学校,风景秀美,处于双湖景之间,地理位置十分优越,交通十分便利。

东风湖新区位于市中心城区,(东南抵东风湖、西北临洞庭湖、东始东风湖电排站、西至九华山路),规划面积为16.95平方公里,其中核心区13.48平方公里。该片区将建设成为洞庭湖畔、东风湖岸蓝环绿抱、宜居宜憩、环境优美的滨水新区。

东风湖新区是刘和升市委书记指定重点发展的片区,是市委、市政府的重大决策部署,要按照“一年起步、三年基本建成、五年全部建成”的目标,以文化旅游、商业商务、创新创业、都市休闲、生态家居为主要业态,(其中高端房地产达到70%。商住总用地面积约3600亩,总建筑面积约650万平方米,容积率约2.7左右),打造成“生态新区、功能新区、产业新区”,成为下一个梅溪湖。

东风湖新区以“生态、高端、现代、时尚”的理念和“生态优先、产城融合”的要求及“洞庭明珠、生态水城”的主题,定位为彰显江湖名城特色的滨水生态区、长江中游最美的魅力夜游城、岳阳人文关怀的创新创业湾,通过重点建设“六个一”,即一湖清水、一座地标、一个小镇、一处乐园、一场演艺、一片街区,打造一座现代新城,成为岳阳城区的新亮点、城市的新名片。

双湖公馆是岳阳安宏房地产有限公司开发,是岳阳的本土企业,在岳阳开发了多个项目。这是我们营销中心的位置(用激光笔指)项目外部景观资源丰富,在规划布局及户型上充分利用朝向及景观阳台,做到户户有景观的效果。

项目总用地面积5227㎡(7.84亩),总建筑面积22797㎡,容积率4.3,绿化率35%,共1栋24层,1-3层为商业,商业面积2000多㎡,住宅面积100-130多㎡,层高3米,,两梯三户,住宅共有114户。

小区采用人车分流的模式,(地下停车场有两层,共有170个车位,地上有15个,的满足了有车一族,同时也提高了小区的居住品质和交通的便利性。

项目主要出入口设置于南侧开发中路,次要出入口设置于西侧,车行出入口结合地下车库出入口设计,以减少车行对小区内部环境的干扰。内部车行形成环道,保证居民的搬运需要和消防要求。

小区采用的是新古典主义建筑风格,外立面色彩稳重典雅,造型风格细腻,阳台与窗户变化有致,简单明快的线条,底部采用面砖,凸显建筑的庄重及小区的品质,上面是涂料,适用又安全。

小区总体的景观设计是:通过建筑空间设计与景观设计相结合,创造一种有景观的空间,有空间的景观。沿城市道路的一侧设有绿化带以阴挡城市交通对场地内建筑群的噪音、空气、视觉等干扰。小区人行主入口处结合抬高的屋项花园,布局有广场、水体、绿化等景观元素,丰富主入口处的景观感受,同时也通过景观来弱化场地的硬相接部位。创造出一个真实的建筑与景观结合有层次的立体花园体系。在植物的配置上,采用自然植物的配置方法,通过散植、丛植、孤植。混植等不同的配植方式,小区种有香樟、桂花、银杏、杜英、柚子树、杨梅树、玉兰等名贵树种。力求创造疏密有致,高低错落,变化丰富的植物生境,创造不同的空间 序列和特色鲜明的植物景观。"

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-03-29
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