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鸿荣源48亿港元再购香港豪宅 重建楼面呎价或创全球最高
鸿荣源48亿港元再购香港豪宅 重建楼面呎价或创全球最高
据港媒9月9日报道，深圳鸿荣源集团赖氏家族近期分别以30亿港元及18亿港元，购入香港山顶白加道、港岛半山蒲飞路豪宅项目，总代价约48亿港元。
报道续指，山顶白加道37号代价约30亿港元，若日后重建，每方呎楼面地价高达约30万港元，不仅为香港最高楼面价，还可能创全球纪录。
据悉，鸿荣源所购山顶白加道项目占地约20,400方呎，目前为1幢分层住宅，总楼面约2.5万方呎；若以该地皮现时的地积比率0.5倍重建，项目可建楼面有机会缩减至10,200方呎。
另外，鸿荣源此次购入的另一豪宅项目港岛半山蒲飞路10至16号，成交价约18亿港元，地盘面积占约9196方呎。若以地积比率8倍计算，可建楼面约73,352方呎，每方呎楼面地价约2.5万港元。
据观点地产新媒体过往报道，鸿荣源赖氏家族2016年初也曾购入山顶施勋道3号的施勋别墅，该项目为一单幢式住宅，含四个住宅公寓、一个天台、一个全花园及另一个花园的部份以及六个泊车位，总代价为6.37亿港元。其后鸿荣源再购入余下两伙，6伙成交价共涉及11.69亿港元。其最后购入的2楼A室连车位，以3亿港元成交，实用呎价约22万港元，创当时全球分层户呎价最高纪录。
责任编辑： yueyang2
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