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融创中国半年报净利增长近400% 杠杆持续稳步下降下一篇
融信中国:额外发行1.5亿美元优先票据 利率为8.25%同期,融创中国公司拥有人应占溢利约为63.6亿元,较去年同期增长约287.7%;公司拥有人应占核心溢利约为66.1亿元,较去年同期增长约292.3%。
观点地产新媒体从公告获悉,于2018上半年,融创中国实现合同销售金额约为1915.3亿元,较去年同期增长约76%。
公告显示,期内,融创中国大多数收入来自销售住宅及商业物业。只有小部分收入来自物业管理收入、文旅业务收入及其他收入。
其中,融创中国上半年实现合同销售面积约为1196.4万平方米,权益合同销售金额亦达到约1378亿元,较去年同期增长约83.7%。物业销售收入较去年同期增加300.6亿元增长了210.5%,物业交付总面积较去年同期增加265.5万平方米,增长了299.7%。
另截至本公告日期,融创中国上半年新增土地储备约2920万平方米,权益土地储备约1545万平方米,平均土地成本3620元/平方米。包含上述新获取项目及旧改等协议状态的土地,融创中国目前土地储备共计约2.31亿平方米,总货值约3.29万亿元,主要分布于一二线及环一线城市。
截至报告期末,融创中国的现金余额约为874.2亿元,有息负债余额较去年年底减少约95亿元,净有息负债率较去年年底下降约9.5个百分点。
公告还披露,上半年融创中国成立了独立的文旅集团,未来还将持续聚焦文旅资产的运营。而在今年下半年,融创中国将继续坚持保证周转、坚决去化的经营思路。预计下半年将有超过360个项目在售,总可售资源将超过4900亿元。
融创中国表示,下半年在拿地上还将继续上半年的谨慎策略,坚持高拿地标准,审慎把握土地获取节奏并严格控制规模。
责任编辑: yueyang2
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