预测2018下半年房价走势你还有机会买房吗？

发布时间： 2018-07-07 12:37:30

来源：凤凰网

分类：房产时评

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预测2018下半年房价走势你还有机会买房吗？

2018年07月07日 07:59

来源：小小金融找钱

今年上半年各地房价的涨跌，用一句话归纳就是：一线、二线、三四线城市房价走势分化明显。一线城市的房价较为稳定，二三线城市房价走势分化明显。2018已经过去一般，那下半年的房价是什么走向?

任志强曾经说过：“未来房价一定会回涨，能买房的还是赶紧买吧。”大多数人听到这句话时都表示认同，比较任先生作为房地产行业的专业人士，他所说出的言论还是具有一定的权威性，当然，作为开发商，只要房价上涨，它就能赚到，所以也希望大家都买房。

而之后，他却又不再坚持房价上涨的观点了，反而在今年的一次大型演讲报告中谈到了未来房价的走势。他表示，在当前的政策和市场来看，想涨也涨不了了，国家既然是铁了心要调控，我们也奈何不了，只能顺势发展，这两年开发商肯定会收敛一点，不再拿地或少拿地，尽量不盖房。

任志强认为，今年房价下降的城市会越来越多，如果按照现有的房地产政策不变，肯定会出现“三个下降”，即“房地产投资增速下降”、“房地产开发面积下降”和“房地产下降城市越来越多。”

小小金融觉得房贷利率将继续当前高位或有进一步提升的可能。加之企业融资将继续受限，棚改力度高位放缓，人才引进等政策短期影响消散，下半年楼市下行压力略大。中国的房地产将会步日本后尘，同样的经济状况，同样的出生率下降，同样的老龄化，同样的平成废柴和佛系青年，也许下跌的过程会不一样，但是房产价格一定会被人口击沉。

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责任编辑： yueyang

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