同样是商铺，社区商铺凭什么脱颖而出？

  如果你手头有闲钱，不想放在银行里拿着微薄的利率，又担心投资股票血本无归，那么最好的办法就是去投资商铺。

商铺作为一种稳健的置业方式，让越来越多人看到了商机，目前，社区商铺和综合体商铺是市场上的热门选择，二者各有特点，应该怎么选呢：

1社区商铺

社区商铺主要以满足社区居民生活需求为主，如餐饮、网吧、便利店等，所以消费十分稳定。而且商家可自主选择经营业态和经营时间，保证了商家的经营空间，实现自主化经营。

2综合体商铺

首先，综合体商铺的经营效果和收益要取决于招商情况。其次综合体商铺受电商冲击也比较大，必须选择合适的品牌商家进驻，同时做到体验式消费，难度比较高。

看人气

1社区商铺

社区商铺拥有固定的消费群体，周边交通便利，与客户近距离接触，形成“最后一公里”的消费模式。另外，社区商铺经营模式稳定，顾客群体稳定，即周边社区居民，所以经营风险相比其他商铺也小很多。

2综合体商铺

如果综合体的地段和卖场的布局相对较好，一般来说各个铺位都能获得一定人流，但差异也比较大，主要看业态和品牌。对后期招商管理提出的要求比较高，而对于各家综合体的招商管理能力，买家往往很难准确估计。

看成本

1社区商铺

社区商铺的投资门槛相对较低，价格一般与小区的住宅接近。

2综合体商铺

投资门槛高低不等，位于热门地段的综合体商铺成本普遍比较高，明显高于社区商铺。

划重点

     综合来看，社区商铺具有：社区商铺投资总额低、风险小，回报稳定、投资潜力大等优点，因此成为许多“菜鸟级”投资者的练习场，更适合一般人经营或购置，社区商铺投资，优选滨水·翡丽城：

选择翡丽城

靠谱社区商铺

5年醇熟社区，投资必看

单层商铺高达5.3米 双倍空间 财富挑高

辐射人群超10万 周边高端社区遍布

我们唯一的缺点，就是铺源太紧俏

【滨水·翡丽城】——沉淀5年  城熟收官

II期30#栋景观楼座，仅156席

新品全城热销

翡丽街30—186㎡原始商铺

买1个二层铺

同时购买的首个一层铺折后单价可再减2000元/㎡

最大优惠可享0元购首层金铺！