正荣悦玺：第一次，在长沙看公寓样板间竟要排队！

这个小长假，长沙公寓市场刮起一阵热潮——正荣悦玺的公寓样板间开放，竟然因为关注人数过多，参观现场大排长龙，第一次，在长沙看公寓样板间需要排队！

6月16日，备受长沙投资者关注的正荣悦玺公寓样板间首次亮相，据悉，此次共开放了2套样板间，其中“双钥匙”样板间，由于可拓展为上下两层双套间，打造39㎡两房两厅两卫，从而实现购买一套住两户，投资收益大幅增加，吸引了大量客户前来一睹真颜。

这也是长沙市公寓历史上，首个能将39㎡的空间拓展为2套独立生活空间的案例，没有预约上参观的朋友，不要着急，小编带你来一探“网红盘”的究竟！

【双钥匙样板间——投资爆品】

空间精确利用，大幅提升投资收益

最受客户关注的双钥匙样板间，眼见为实的让客户看到了“一证双户”的空间魔法。通过对空间的精巧考虑，正荣的设计团队在层高、开间、建筑结构上全方面进行论证，最终将39㎡的空间打造为2套完全可独立使用的套房式空间。

上下分层，双重入户玄关藏机密

双钥匙户型最受投资者认可地方莫过于：一个房子，可改造为上下2层用处出租或使用。正荣悦玺的双钥匙样板间，首先在入户上进行了精确考虑。

通过2套入户屏障、3扇入户大门的设计。让上下2层不仅在空间上得以实现，更能保证分开入户。真正实现区分使用。

（入户空间设计示意、样板间实景图）

厅+厨+卧+卫，2套独立的四维生活空间

通过上下分层、独立入户，双钥匙样板间要解决的第二问题就是——如何保证2层都能成为独立生活空间？答案是通过建筑结构、空间尺度的巧妙利用，保证每层都可实现四维生活空间，即厅+厨+卧+卫。

（上层拓展空间样板间实景图）

 （下层空间样板间实景图）

小房子，大空间，收纳空间的巧妙利用

小户型最怕没地方储存物品，但是正荣悦玺的双钥匙产品，你大可不必担心。因为设计师在做户型尺度设计的时候，已经充分考虑了多达13个收纳预留空间，样板间也1:1的呈现了收纳的柜体摆放可能。

（改造后收纳空间示意图）

（上层拓展空间样板间实景图）

（下层空间实景图）

大采光面，双层空间亦享灵动与通透

正荣悦玺的公寓产品，开间约3.3m宽，改造前层高约4.5m，采用了大窗面的外立面，保证每户均有较好的采光。而对于双钥匙户型来说，也实现了双层均可实现优质采光的条件。

（效果图）

【LOFT样板间——城市精英居住空间】

奢阔尺度，尽享生活仪式感

样板间开放期间，正荣悦玺的LOFT样板间也因为尺度开阔、功能区间丰富，受到众多客户的喜爱。高桥区域商贾、精英云集，该类人士往往需要一个体面的临时居住空间或工作会客空间，正荣悦玺正好满足了这样的需求。

许多客户表示：这样的户型，既能保证生活必须的各项空间，又能实现普通平层户型所无法展现的客厅双层挑高，在39㎡的小空间里，既有面子又有里子，自住或投资都很适宜。

4.5m层高，城市精英的身份标签

层高的提升，意味着空间感的突破，4.5m的挑高客厅+大面积采光玻璃，让小家拥有别墅一样的生活尺度感。

（样板间实景图）

局部分层，动静分区，充足的生活私密

正荣悦玺的户型，客户购买后，可通过局部的分层改造，巧妙实现上下两层功能区分。同时满足个人隐私和社交所需。避免了小户型“进门见床”的尴尬与局促。

（户型剖面效果示意）

 （样板间实景图）

独立餐厨、干湿分离，方寸间的生活仪式

受空间限制，无法拥有一个独立的餐厅，是许多小户型户型上最大的痛点。而正荣悦玺的公寓LOFT户型，则可解决这一问题。通过餐厨空间的巧妙设计，可以实现独立就餐空间。

 （样板间实景图）

卫浴空间则尺度更为舒适。通过空间的预留，保证客户后期可实现干湿分离的装修，让洗手台盆、马桶、淋浴可各自拥有独立的区域。生活更加井然有序。

 （样板间实景图）

超大收纳空间，装得下的住家空间

一层的入户玄关、楼梯下的收纳空间、拓展后的二层空间……这些位置的收纳，正荣的设计师都早就考虑到了，尺度的合理化设计，让未来装修时，能足够容纳下多组收纳柜体，满足一家所需的收纳空间。

【尊重土地的好产品】

地段、地段、地段！

好的产品设计背后，是对优质土地的尊重。正荣悦玺位于河东雨花高桥片区的核心优质地段，集商圈价值、人群基数、便捷交通为一体，地段本身的先天基因，是项目最大的价值背书，也是正荣倾力将这一项目打造为标杆作品的价值考量。

是传统核心，更是国家级的千亿战略

正荣悦玺，位于长沙的传统老城区高桥商圈，我们熟知，高桥区域专业市场林立，但可能很多人还不知道，它是湖南唯一的千亿级市场集群，亦是全国第三、中南地区最大最成熟的国家级综合型市场。历经20多年发展，高桥商圈的投资强度、商业能级及人口密度三大指标都居于全市高位。

是二环动脉，更是双轨交汇的交通枢纽

长株潭城际轻轨与地铁4、5号线（均在建中）在此实现快速换乘；万家丽大道、东二环、人民路、劳动路等三纵三横主干道，可快速通达城区各处，城市轨道交通枢纽型物业，不仅带来了庞大的人流量，更带来了丰富的居住与租住需求。

是人潮聚集，更是商贾精英的集中汇聚

正荣悦玺，坐拥高桥商圈8大专业市场，6000余商户，近20万从业人口以及周边近10万的常住人口。可以说一座悦玺，辐射30万人口。

是优质土地，更是不可多得的供应

与五一商圈、东塘商圈、火车站商圈并肩的高桥商圈是长沙传统的四大商圈之一，当前四大商圈供地奇缺，尤其高桥，近年来几无新增土地入市。周边1公里范围内，仅有4个在售楼盘，正荣悦玺待售“双钥匙”两房两厅公寓，长沙罕见！ 

大商贸、大物流、大交通业带来的大量资金投入和密集的人口流动，为公寓产品带来了巨大的租赁需求，这种高涨的租赁需求和有限的市场供应量之间的矛盾，推高了租金的年年攀升。

（以上新闻来源：《奋进2017，打造世界商港》、高桥大市场官网，数据均引自安居客房产网 ）

（正荣悦玺效果图）

正荣悦玺，由中国房地产19强正荣地产出品，正荣在长沙打造了大型综合体正荣财富中心、广受赞誉的“网红盘”梅溪正荣府等多个项目，目前在湖湘已落子十余个项目。

此次正荣悦玺项目在推出前即广受投资客及老业主的关注，随着样板间的火热开放，有望成为长沙公寓市场新的标杆。

重要提示：

正荣悦玺，网红“双钥匙”两房两厅两卫（拓展后）公寓，仅234套！据悉，除建面约39㎡两房两厅（拓展后）公寓外，正荣悦玺后期还将推出建面约126-149㎡四房两厅（拓展后）复式住宅，欢迎提前到营销中心咨询。

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