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2018年岳阳市中心城区楼市周报(05.28-06.03)

发布时间: 2018-06-06 11:44:34

来源: 楼盘网

分类: 本地楼市

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2018年岳阳市中心城区楼市周报(05.28-06.03)

文章来源:岳阳房地产信息网 更新时间:2018-06-04 浏览次数: 116 快捷操作:【打印】【收藏】【关闭


新闻资讯

一、 国内新闻

1、 住房城乡建设部财政部 人民银行联合发布《全国住房公积金2017年年度报告》。《报告》全面披露了2017年全国住房公积金管理运行情况,以及产生的社会经济效益。《报告》内容显示,住房公积金制度覆盖面进一步扩大,缴存金额持续增加;住房公积金缴存主体呈多元化,缴存结构趋于均衡;住房公积金有力支持职工基本住房消费,切实减轻职工住房消费负担;住房公积金信息化建设加速,服务水平不断提高;住房公积金风险防控安全有效。(来源:住房城乡建设部)

2、 北京新建住宅平房要明确建筑面积,不再明确间数。据北京市住建委网站消息,北京市住建委近日发布关于加强国有土地上住宅拆分管理的通知。通知要求新建住宅平房由市规划国土部门明确建筑面积、规划用途,不再明确间数。(来源:中国新闻网)

3、 深圳公租房等三类房今年将新增11万余套。2018年度深圳将新增安排筹建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房约11.38万套,新增安排建设商品住房约5万套。(来源:中国建设报)

4、 武汉调整公积金提取时首套房二套房认定标准。武汉住房公积金管理中心531日发布《武汉住房公积金缴存管理办法》和《武汉住房公积金提取管理办法》。两则新的管理办法61日起正式施行,完善了提取公积金时首套房和第二套改善型住房认定标准,明确了劳务派遣用工和新参加工作职工的公积金缴存办法,并简化了租房提取公积金条件,支持无房职工租房需求。(来源:新华网)

5、 武汉推出“实名购房”“夜间禁售”等措施加强售房全过程监管。武汉市房管局61日向全市房地产开发企业下发《关于进一步加强商品房销售全过程监管的通知》,推出销售方案备案与公示、售前约谈与承诺、售中现场巡查、售后报告与抽查等监管措施,明确“实名购房”“夜间禁售”,加强商品房销售全过程监管。(来源:新华网)

6、 陕西:全面推进不动产登记一站式服务。陕西省国土资源厅、省住房和城乡建设厅、省地税局近日联合下发《关于推进不动产登记一厅办理集成服务工作的通知》,要求全省各地在今年12月以前实现不动产登记、房屋交易与税费收缴“一厅办理、集成服务”。据了解,陕西省的不动产登记工作还将落实“首问负责制”“责任倒查制”“服务回访制”和“服务承诺制”,针对特殊人群和企业开辟不动产登记绿色通道,专人全区域、全业务对接服务。(来源:新华网)

7、 西安商品住房价格申报一律实行网上申报。记者从西安市物价局了解到,西安市商品住房价格申报信息系统于28日正式启用,今后所有商品住房价格申报一律实行网上申报。据了解,新建商品住房价格申报须提交开发企业工商执照及资质证书,《建设用地规划许可证》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》复印件;规划审批总平面图复印件;房屋预测量报告。而商品住房价格调整申报提交资料时,除了递交新建商品住房价格申报所需资料外,还需要提交《商品房预售许可证》复印件。(来源:新华网)

8、 江西赣州:房地产从业人员炒卖房号可移送司法机关。529日,江西省赣州市房地产管理局发布《关于进一步规范我市中心城区房地产市场 交易行为的通知 》(以下简称《通知》),要求房地产企业在销售过程中如购房人有按揭贷款购房需求的,按揭贷款首付比例应执行公积金中心或商业贷款银行首付比例规定,不得擅自提高或变相首付比例。该通知从61日起实施。《通知》还提到,房地产从业人员存在炒卖房号行为一经查实,将公开在行业网站予以通报,情节严重涉嫌犯罪的,移送司法机关处理,同时将追究其所在企业责任。(来源:澎湃新闻网)

9、 南昌全装修住宅实施新规已发布,拟将逐步取消毛坯房。近日,南昌市城乡建设委员会印发《南昌市全装修住宅技术实施导则(试行)》的通知。通知中明确全装修住宅实施范围包括全部新建住宅,住宅装修应达到购房者入住即可使用的标准,销售成品房的价格中包含装修费用,要改变土建、装修相互脱节局面。(来源:观点地产网)

二、 本地新闻

1、棚改项目征拆存量清零行动第一阶段交账。20162017年棚改项目征拆存量集中清零行动加快推进,截止530日,中心城区16个棚改项目中,已有9个完成清零任务,3个基本清零,基本完成一期清零目标。其中,经开区、南湖新区全部清零。在61日召开的中心城区棚改项目清零攻坚行动第一阶段交账会上,市领导黎作凤、李可波强调,后段各相关成员单位要咬定目标,再压责任,大力践行“一线工作法”,攻坚克难,全速推进,确保如质如量完成项目清零任务。(来源:岳阳新闻网)

2、四化建承建的棚改项目开工。日前,由中国化学工程第四建设有限公司承建的北控“岳州府”项目开工奠基。北控岳州府项目规划净用地面积5.4万㎡、计容建筑面积22.6万㎡,是岳阳城市建设十大棚户区改造项目中的重点工程。四化建公司总包了该项目的工程施工。为了安全、优质、高效建好此项目,该公司进行了周密科学的部署,组建了强有力的施工管理班子,选择了精锐的施工队伍,配备了过硬的技术力量,投入了先进的施工设备,并严格按照规范、技术规程要求施工,全面抓好项目质量、安全、进度管理,坚持管理创新、技术创新,以实际行动把北控“岳州府”项目打造成为岳阳市的精品优质工程。(来源:岳阳日报)

3、平江加速整治“空心房”。530日,记者从平江县人大常委会农村“空心房”整治工作座谈会上获悉,该县“空心房”整治跑出“加速度”,完成全年整治任务的80%,“增减挂钩”复垦2560多亩,成效全省领先。截至5月中旬,平江县共拆除“空心房”11740栋、面积2500亩,腾地2901亩,其中8个重点乡镇拆旧7012栋、面积1559亩。经核对预审,符合实施增减挂项目4134亩,集中联建安置点47个、面积361亩。(来源:岳阳日报)

4、我市部署“最多跑一次”改革筹备工作。529日,我市召开“最多跑一次”改革筹备工作推进暨事项梳理业务培训会议,征求各相关部门对《岳阳市全面推进“最多跑一次”改革实施方案》的意见建议,布置改革事项梳理和“互联网+政务服务”平台对接工作。会议要求,各部门要牢固树立以人民为中心的理念,紧盯总体目标,把握时间节点,明确主要任务,强化主体责任,到2018年底,实现群众和企业到政府办事“最多跑一次”事项达90%以上,网上办理事项达80%,群众和企业满意度在90%以上,所有涉企行政审批及服务事项办理时限缩短至法定时限的三分之二以内。(来源:岳阳新闻网)

5、今明两年,岳阳全面引导退出洞庭湖区制浆造纸产能。529日,我市召开洞庭湖区造纸企业引导退出工作推进会。市委常委、常务副市长唐道明出席会议,副市长杨昆主持会议。根据湖南省洞庭湖生态环境专项整治三年行动计划,我市以洞庭湖区造纸企业引导退出作为加强洞庭湖生态环境保护工作的突破口,今明两年将依法取缔非法企业和生产线,坚决淘汏落后工艺和设备,全面引导退出洞庭湖区制浆造纸产能,切实改善生态环境质量。(来源:江湖那些事

土地市场

 

 

 

 

 

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签342套、面积29072平方米。套数环比增长7.55%面积环比增长11.3%

其中,住宅网签173套、面积19866平方米。套数环比增长6.14%面积环比增长2.67%

非住宅网签169套、面积9206平方米。套数环比增长9.03%面积环比增长35.96%

简析:本周新房总销量小幅增长,总成交套数增至342套,总成交面积增至29072平方米。总套数环比增长24套,总面积环比增长2952平方米。分类来看:住宅类、非住宅类环比均呈增长态势。其中住宅类套数环比增长了10套、面积环比增长了517平方米。非住宅类套数环比增长了14套、面积环比增长了2435平方米。本周住宅类套数占51%,面积占68%

二、存量房销售情况

本周岳阳市存量房共成交268套、27003平方米。套数环比增长15.52%面积环比增长17.14%

其中,住宅销售247套、25418平方米。套数环比增长14.35%面积环比增长14.61%

非住宅销售21套、1585平方米。套数环比增长31.25%面积环比增长81.35%

简析:本周存量房销量总体呈上升趋势。总套数增至268套,较上期增长36套,增长了15.52%,面积环比增长3952平方米,增长了17.14%。分类来看:住宅类套数环比增长了31套,面积增长了3241平方米。非住宅类套数环比增长了5套,面积增长了711平方米。住宅类套数占92%,面积占94%

三、本周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看,本周岳阳友阿国际商业广场位居第一,共计62套,2530平方米;岳阳·红星国际家居生活广场综合体一期全球家居精品馆(建材馆)位列第二,共计42套,1018平方米;富兴康城二期位列第三,共计27套,2801平方米。具体排名如下:

楼盘动态

楼盘活动

1、 宝德·东堤湾1

活动主题:岳阳首届宝德科技展

活动内容:神笔马良、双人VR枪战、梦幻泡沫秀、VR雪吊桥、真人CS对战、万丈深渊、怒发冲冠、发电单车、手不能抖、巨型机械象体验

活动时间:61-610  上午 930 - 12:00  下午 200 - 6:00

活动地点:岳纺东风湖畔 (宝德东堤湾营销中心)

来源:岳阳宝德东堤湾1号微信公众号

2、岳阳友阿国际商业广场

活动主题:友阿六一披萨节

活动时间:61

活动地点:岳阳友阿国际商业广场营销中心

来源:岳阳友阿国际广场微信公众号

3、中梁首府

活动主题:童心大片,中梁包场请你看!

播放影片:《潜艇总动员》

领票方式:到访岳阳·中梁首府城市展厅参与活动即可免费领取

观影时间:20186219:30

观影地点:步步高CGV电影院

来源:岳阳中梁首府微信公众号

4、芭蕉湖·恒泰雅园

活动主题:恒泰雅园亲子嘉年华

活动内容:欢乐抓鱼、速度扭扭车、打靶气球、幸运大转盘

活动时间:62

活动地点:恒泰雅园营销中心

来源:恒泰雅园微信公众号

5恒大未来城

5.1活动主题:燃情烧烤夜,哈啤电影趴

活动内容:泰式BBQ盛宴、精彩电影回顾、畅爽经典黑啤、摇滚乐队欢唱

活动时间:61-3 19:00

活动地点:恒大未来城营销中心

5.2活动主题:捕鱼达人渔乐一夏

活动内容:各种鱼类免费抓,捕鱼小工具免费提供。最强捕鱼达人?就等你来一试身手!

活动时间:62 10:00-17:00

活动地点:恒大未来城营销中心

来源:恒大未来城微信公众号

6、恒大南湖半岛

活动主题:缤纷童年快乐六一

活动内容:美味冰淇淋DIY、可爱公仔DIY、魔幻3D拼图、搞笑玩偶展、限时抽大奖,赢神秘豪礼!

活动时间:62-63

活动地点:恒大·南湖半岛营销中心

说明: C:\Users\xx\Desktop\QQ截图20180530171746.png

来源:岳阳恒大南湖半岛微信公众号

7、南湖名门世家

活动主题:梦幻卡通季、萌动儿童节

活动内容:奇趣卡通馆、精美茶歇冷餐、微信趣味摇奖

活动时间:62-63

活动地点:南湖名门世家营销中心

说明: C:\Users\xx\Desktop\20180531084227390001.jpg

来源:南湖名门世家微信公众号

8、美的·梧桐庄园

活动主题:快乐出发,六一英雄联“萌”在召唤!

活动内容:小美国队长大战灭霸、小蜘蛛侠拯救世界、巧手童心圆一场英雄梦

活动时间:62-3

活动地点:岳阳美的·梧桐庄园营销中心

说明: http://zx.yyfdcw.com/html/20180601093816550005.png

来源:岳阳美的梧桐庄园微信公众号

9山水一城

活动主题:“龙虾啤酒盛宴”重磅来袭

活动内容:钓龙虾、吃龙虾比赛、整点抽奖好礼送不停

活动时间:63

活动地点:山水一城会所

说明: C:\Users\xx\Desktop\20180531091503449001.jpg

来源:山水一城微信公众号

10、金悦洋中心

活动主题:美吉姆岳阳金悦洋中心花漾童年×欢乐挑战赛

挑战赛活动环节:筷子夹海洋球,障碍赛平衡木挑战高低双杠挑战冒险体验美吉姆波洛克轨迹艺术创作

活动时间:63930-1700

活动地点:岳阳居然之家负一楼大厅

来源:金悦洋商业公园微信公众号

11、   中建湖山壹号

活动主题:寻人启事,寻找所有小“玩”童和大“玩”童来湖山一聚

活动内容:立体拼图、数字油画、精致冷餐

活动时间:62-3

活动地点:中建湖山壹号营销中心

责任编辑: yueyang6

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