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如何对冲房价下跌风险？
如何对冲房价下跌风险？
2018年04月17日 09:35:07 股城网
从供求关系的角度，房价下跌说明了两件事情，供应量大，需求量小。那么对冲房地产价格下降的思路基本上也就出来了，
减少供应：减少土地供应，减少货币供应，减少房地产的产能，简单的说，就是供给侧改革和去库存在房地产行业内部的体现。这样的结果就是商品房上市的速度减缓，新增、新开工面积的减少，促进供求关系的平衡。
扩大需求：房价下跌趋势的原因，需求不足，那就扩大需求。扩大需求的策略，一是降息鼓励投资性消费，二是释放流动性，从宏观语境上加速货币流转，扩大需求，三是信贷消费，鼓励人们提前消费，四是居住证制度，就是现在的鼓励农民买房，五是城镇化建设等等，这些都是对冲房价下跌的措施。
注：应当提一下营销，房地产市场的营销也会对冲一些房地产价格的问题。
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