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精筑城市价值 北京金地中心项目品鉴暨代理答谢会成功举办杭州萧山挂牌市北一宅地 设上限价格约56.4亿元
2018-04-19 11:58:45 来源:观点地产网 "
4月19日,杭州萧山区发布土地挂牌公告,将于5月21日出让一宗位于市北西单元的宅地,出让面积78107平方米,容积率1-2.8,建筑面积218699.6平方米,起价约37.62亿元,起始楼面价17200元/平方米,设上限价格约56.41亿元。
观点地产新媒体通过出让公告获悉,上述宅地为萧政储出〔2018〕17号地块,根据规划条件,此地块中分成出让的C-21地块须配建6班幼儿园)、划拨的C-12地块须配建36班小学、划拨的C-11地块为社会停车场和代建道路。
出让公告指出,该地块可以联合竞买。另本次挂牌采用挂牌报价、限时竞价方式进行。在报价期限内,竞买人在满足报价条件下可多次进行报价并按以下方式确定竞得人:
1、该地块设定上限价格为56.41亿元,当竞买人报价未到上限价格时,实行自由竞价。竞买人每次报价应高于挂牌出让公示栏的最高报价,每次增价幅度为人民币1000万元或1000万元的整数倍。竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价,按“价高者得”的原则确定竞得人。
2、当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转入竞报自持比例程序,自持部分不得转让。竞买人投报面积比例必须为1%的整数倍且首轮投报面积比例不得小于2%,自持比例最高者为竞得人。
当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老服务用房的程序,投报配建养老服务用房面积最大者为竞得人。养老服务用房首轮投报面积不低于100平方米,且为50平方米的整数倍。随后每一轮投报面积应高于前一轮投报面积50平方米或50平方米的整数倍。竞投的养老服务用房建成并通过验收后无偿移交给所在乡镇街道。
养老服务用房投报面积按照每100平方米配建一个车位,未到100平方米按一个车位计算。配建的养老服务用房计入容积率,土地用途按原地块规划用途确定。竞投的养老服务用房不抵扣按规定配建的社区养老服务用房。
责任编辑: yueyang6
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