大家都知道，我国各地房价，特别是一二线城市的房价，在炒房客的推波助澜下，近几年疯涨得相当厉害，已远远超出了普通大众的购买能力，导致怨声不断。因此国家果断出台了限售政策，各大银行也陆续减少或停止了对房产业的支持贷款。
在这里必须正确解读国家的有力措施到底目的是什么？房地产对国家GDP的贡献比重到底有多大，大家看看各地家乡的城建规模就知道了。
因此国家绝不希望房价大幅下降，甚至一夜崩盘，所以在限售同时也减少了房产用地的审批。由此不难推测，国家是希望把房价控制在合理的空间，能适当下降最好，不能降也不再允许疯涨。稳定！稳定！稳定！重要的事说三遍。
1、对住房有刚需的人，2018年该买房还是要买，因为物价因素，货币存在贬值空间，而房价大幅下降是绝对不可能发生的事！买不起大户房，可以考虑公寓房或限价保障房，不要让自己一辈子租房子住。因为那不是你的家，而且房租也不便宜。
2、自限购限贷以来，房价涨幅放缓。但是相信很多购房者尤其是投资客心里都有数，如果不是有形的手来调控，就目前货币超发的背景下，房价依然会不停地涨。可以预见，未来一旦政策放开，一二线城市房价可以想象。
3、所以，相对来说，今年依然坚持政策不放松的情况下，是上车的时机。
说到公寓，要看情况，有40年产权，也有70年产权，如果是自住，建议70年。如果是投资，一定要选择商圈成熟、交通便利，最好是地铁公寓。
