2018年岳阳市中心城区楼市周报

发布时间： 2018-01-16 21:01:14

来源：岳阳新浪乐居

分类：本地楼市

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一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签612套、面积41453平方米。套数环比增长91.85%、面积环比增长56.37%。

其中，住宅网签187套、面积22046平方米。套数环比增长16.88%、面积环比增长21.12%。

非住宅网签425套、面积19407平方米。套数环比增长了1.67倍、面积环比增长了1.34倍。

简析：本周新房总销量大幅上涨，总成交套数增至612套，环比增长了293套，增长91.85%；总面积环比增长56.37%。住宅类、非住宅类均环比增长，其中主要增量来源于非住宅商品房的成交。住宅类套数、面积分别增长了16.88%、21.12%。非住宅类套数、面积分别增长了1.67倍、1.34倍。本周非住宅类占比出现“逆袭”的现象，套数、面积各总成交的69%、47%。

二、存量房销售情况

本周岳阳市存量房共成交186套、19412平方米。套数环比增长19.23%、面积环比增长30.94%。

其中，住宅销售183套、18779平方米。套数环比增长25.34%、面积环比增长31.18%。

非住宅销售3套、633平方米。套数环比下降70%、面积环比增长24.12%。

简析：本周存量房销量各项指标除非住宅套数外均环比增长。总套数成交186套，较上期增长30套，增长19.23%。面积增长30.94%。从分类情况来看：住宅类套数环比增长了37套，增长了25.34%，面积环比增长31.185%。非住宅类环比有升有降，套数下降了7套，环比下降了70%，面积环比增长了24.12%。住宅类分别占总成交的98%、97%，占比较为稳定。

三、本周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周岳阳友阿国际商业广场位居第一，共计400套，15010平方米。紧接着天伦国际位列第二大汉新城位列第三。

责任编辑： yueyang1

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