麦当劳与碧桂园合作 首开厦门引入龙湖地产

麦当劳与碧桂园签订战略合作协议 加快进军三四线城市

9月22日，麦当劳（中国）有限公司与碧桂园集团签订长期战略合作协议，加快麦当劳餐厅进军三四线城市及新型城镇，加速全国化布局。

观点地产新媒体查询获悉，碧桂园将在其全国社区内为麦当劳优先提供选址，麦当劳也将发挥其品牌效应，支持碧桂园各地产项目的商业配套。

2017年7月31日，麦当劳与中信股份、中信资本以及凯雷投资集团的战略合作完成交割，新公司将运营和管理麦当劳在中国内地和香港的业务，新麦当劳中国公布了“愿景2022”加速发展计划，预计到2022年底，中国内地麦当劳餐厅将从2500家增加至4500家。届时，约45%的麦当劳餐厅将位于三四线城市。

中国中信股份有限公司董事长常振明表示，到2022年麦当劳将新增2000家餐厅。此次麦当劳中国与碧桂园的合作，为麦当劳带来庞大的消费群体，也将为碧桂园的社区带来更好的商业配套服务。

据记者查询，此前8月14日消息，恒大地产集团与麦当劳（中国）、中信集团签订了长期战略合作协议，据此麦当劳将在恒大全范围内的地产项目上开设麦当劳餐厅。

根据协议，麦当劳将在恒大全国范围内的地产项目上开设麦当劳餐厅，恒大为麦当劳优先提供选址。双方将利用各自在品牌、规模、成本、网络渠道、产业资本以及人力资源等方面的条件，进行优势互补。

首开股份厦门引入龙湖地产 合作开发翔安区商贸物流地块

9月22日，北京首都开发股份有限公司发布公告，宣布该公司第八届董事会第四十六次中审议通过的相关议案。

该公司称，公司厦门首泰股权投资合伙企业（有限合伙）拟引入重庆龙湖地产发展公司。合伙企业由该公司在2015年5月28日，与北京北方泓泰投资集团有限公司、华鑫国际信托有限公司及嘉兴溥原股权投资管理有限公司共同发起设立的基金。

合伙企业此前通过下属SPV公司获得厦门市翔安区东部市级中心南侧的商贸物流地块开发权，目前，合伙企业拟引入重庆龙湖地产发展公司下属子公司厦门嘉乔投资管理有限公司共同开发建设该商贸物流地块。

根据协议，北京北方泓泰投资集团有限公司将所持2.667亿元份额将转让给厦门嘉乔投资管理有限公司。完成后，厦门首泰股权投资合伙企业（有限合伙）各合伙人实缴出资份额变更为：华鑫国际信托有限公司12亿元、厦门嘉乔投资管理有限公司2.667亿元、公司5亿元、北京北方泓泰投资集团有限公司0.333亿元、嘉兴溥原股权投资管理有限公司100万元。

同时，首开股份拟收购厦门琸盛房地产开发有限公司所持有的福建省大广汽车城发展有限公司34%股权及2040万元债权。收购价格经双方协商，确定为1.468亿元人民币，收购的34%股权价值为1.275亿元。

国能国际资产1.7亿港元购捷克布拉格豪华酒店

9月21日，国能集团国际资产控股有限公司公告称，以代价4.96亿捷克克朗（合计约1.74亿港元），收购CEFC Group (Europe) Company a.s.拥有的Le Palais-Praha s.r.o.的全部注册资本。目前双方已正式签订协议。

资料显示，Le Palais-Praha s.r.o.目前拥有位于布拉格的豪华酒店Le Palais Art Hotel Prague（布拉格帕拉斯艺术酒店），该物业为距离布拉格会议中心最近的豪华酒店之一，距离瓦茨拉夫广场（Wenceslas Sq

该酒店拥有72间客房，其前身为建于1897年的住宅宫殿，于2014年经过翻修。酒店艺术氛围浓厚，大堂会定期举行当代艺术品展览。但酒店2015年度及2016年度除税前亏损为266.2万捷克克朗及727.8万捷克克朗。

国能国际资产董事表示，公司注意到，近年来捷克共和国非居民旅客、布拉格每间酒店空房收入及酒店入住率均有所上升。因此目前对捷克的旅游业前景感到乐观。

而据捷克旅游局此前年中发布的数据显示，2017年一季度捷克全国的游客数量达到360万，同比增长了11%。其中，访捷的外国游客数量达到创纪录的180万，增幅最大的是中国游客（65%），其次是韩国游客（46%）和俄罗斯游客（45%）。旅游局预计，2017年全年到访捷克的外国游客数或将升至千万。