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2017楼市五味：投机潮退剩盐粒
岳阳拼团购房155群（82）
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126人申请入群
楼市露出危险迹象
近日美 国斩 获“全球最受购房者欢迎的目的国家”和“全球房价最实惠的国家”两项殊荣，这再次印证了美国房市在全球购房者心中的地位！近年来，美国的房价也在创新高，不过也就刚从08年的房地产崩盘中恢复过来。然而，要持续下去非常难了！
专家指出，近几年中国买家在美购房比例一路飙升。随着中国收紧外 汇管 制，间接影响了美国的房地产市场。目前，投资者对于美国的长远经济走势和美国的政策对国家经济的长远影响，普遍来讲并不看好。
一直以来，美国房地产的蓬勃发展都离不开各类移民的经济支撑，然而，因为特朗普对移民的强硬态度，美国房地产市场的繁荣景象可能一去不复返了。
华盛顿大学经济学家表示，移民取代即将退休的婴儿潮人口，成为美国房市的主要推动者。据估计，美国4000万移民共为房地产市场贡献了3.7万亿美元。
若移民政策没有任何改变，这种趋势仍将持续下去，并逐渐加强。南加州大学人口统计学家预测，在最近十年里，新涌入的外来移民将占美国新增房产持有者总数的三分之一以上。不过如今政策变了，接下来的房地产走势不容乐观！存在的风险也非常大。
美国真实资本分析公司的数据称，亚洲人在美国的房产投资在2015年攀上最高点，达到330亿美元，占当年他们在亚洲以外地区投资总额的51%。他说，去年这个数字下降12%至291亿美元，其中中国资本占43%。接下来，还得继续下降！随着时间推移或重走当年的崩盘之路！
责任编辑： yueyang1
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