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揭秘买房的4大误区
岳阳拼团购房158群（72）
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天邦紫金苑：GET教育地产购置技巧
对于中国人而言，孩子的教育问题一直都是是十分重要，甚至是买房定居都会将学校作为一个重要的因素来考虑，因此许多开发商也看准了这一商机，开发了许多教育地产，而在购置教育地产的时候为了避免上虚假广告的当，就要做足功课了，究竟有哪些方面是必须注意的呢？
注意一：要做好“放长线”的准备
所谓“放长线”是指尽量一步到位选择教育地产，可以省去小升初的择校烦恼。比如购买周边小学、中学都有的房子，且小学和中学的教学质量都不错，这样的小学、初中双教育地产的房子，能买到就能一步到位了。
注意二：户口等政策问题要解决好
即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“教育地产”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。
注意三：考查师资和生源
师资和学校叫什么名字没有太大关系。在购房阶段，教师配置没定，原学校师资进入新学校的可能性有多大？不过，随着义务教育均衡化改革的推进，这种不确定性在逐渐降低。
关于生源，有教育界人士认为，生源和家长素质对于孩子成绩的影响要大过教师质量，中心城区的高价的房还有这方面优势。新房小区业主没入住，生源的整体状况不明，这对学校具体的招生范围与授课方式会有影响，学校是成片招生，入学的孩子并非只有本小区，划片政策是会调整的。
注意四：注意信息的调整
受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。
责任编辑： yueyang1
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