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大波楼市新政正出台 抢房或吃大亏- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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买房“首付贷款”被确认是违法
“首付贷款”也被略称为“首付贷”,是一款曾被视为“购房神器”的“金融产品”,主要是为购房支付能力不足的人提供首付贷款。从“首付贷”推出开始,关于它的争议就从未间断。
终于,日前,住房城乡建设部、发改委、人民银行、工信部、国税总局、工商局、银监会等七部委,下发了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》的文件,其中明确了:“首付贷”被认定为违法违规的金融产品,房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供此类产品或服务。
其实,关于“首付贷”,只能说“历史悠久”。最早的时候,是一些房产开发商为了回笼资金打出了“零首付就可购房”的促销招牌。之后的时候,为了抢客户、占市场,与其他机构联合推出首付贷服务或产品,以便于一些尚不具备资金能力的人群,能够提早进入购房大军。
“首付贷”的存在,从一个层面来讲,它加剧了楼市的各种风险;但从另一个层面来讲,它降低了购房者的买房门槛。一方面存在高杠杆、不稳定的风险化;另一方面也解救了购房者很想买房却首付不足的尴尬境地。
房价越来越高,想买房人越来越多,首付暂时不足,应该是很多购房者都会遇到的问题。但没办法,“首付贷”被封杀了,是好事也是坏事。
责任编辑: yueyang1
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