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樊纲:房价上涨不能简单归结于货币超发世邦魏理仕19日在此间发布《2016年上半年亚洲投资者跨国房地产投资数据》显示,中国投资者跨国房地产投资活跃,资产组合呈多样化趋势。
世邦魏理仕数据显示,2016年上半年,亚洲投资者跨国房地产投资总额达270亿美元。其中,中国资本为投资主力,约占总额60%,共录得海外房地产投资161亿美元,该数据较去年同期增长超过一倍。中国投资者跨国房地产投资中,50%的资金来源于保险公司,其中81%投向酒店类资产;其次有23%的资金来自于大型企业。
报告显示,写字楼仍是亚洲投资者的首选目标物业,47%的资金流入该资产类别。中国投资者对酒店类资产的青睐持续升温。在中国资本的带动下,酒店类别吸引了33%的亚洲跨境资本,排名前三的酒店投资目的地分别是纽约、旧金山和芝加哥。
“通过资本全球配置分散本地经济和市场风险、寻求更好的投资机会和收益,以及国内可交易核心资产标的有限,是中国资本跨境投资活跃的主要原因。”李凌表示。
总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶的世邦魏理仕,是财富500强和标准普尔500强企业。《2016年上半年亚洲投资者跨国房地产投资数据》对亚太地区10多个国家和地区的资产管理公司、民营地产公司、机构投资者、银行和REITs等投资者进行了意向调查。
责任编辑: yueyang1
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