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周忻：房地产市场的成熟与年轻
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董藩：房地产仍是最好投资品
北京师范大学管理学院董藩教授向来以“语不惊人死不休”著称，他曾放言北京房价将涨到80万元/平方米。5月21日，董藩出席在青岛举行的2016星河湾经济论坛时表示，当前经济形势下“房地产仍然是最好的投资品”。
董藩认为“新常态等于正式承认长期衰退的开始”，从多个角度深度剖析了中国经济发展大势，并对比了股票、期货、收藏、地产等多种投资方式，认为房地产业依旧优势明显。
针对房地产投资，董藩教授以独到的眼光分析了住宅需求的演化、写字楼需求的规律、商业地产的需求和调整，并阐明“房地产需求原则上只扩大不缩小，无替代品且有区域垄断性”，“房地产仍然是最好的投资品”。未来城市规划发展拆建、城市化进程加快、以及区域人口的再整合，有发展潜力区域的房地产业，将成为投资的重点。
在本次经济论坛中，董藩提到“有发展潜力的区域才是投资热土”。而这一观点在青岛已得到印证。青岛作为中国最具经济活力的城市，涌起了一大批朝阳企业和经济新秀，在2016年全市GDP将首次超过万亿，发展如日中天。
而纵观青岛版图，随着“北移西进”战略的开展，已形成以红岛为核心、三岛联动的大青岛战略格局。
责任编辑： yueyang1
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